Dorpsstraat 74 B-C-D 3641ED Mijdrecht

Drietal winkelunits beschikbaar in het centrum van het Mijdrecht!

Op een uitstekende locatie in het bruisende centrum van Mijdrecht, gemeente De Ronde Venen bieden wij een drietal winkelunits aan met een totaaloppervlakte van ca. 500 m² ! De ruimtes zijn gelegen aan de Dorpsstraat en voorzien van grote glazen puien die zorgen voor veel daglichttoetreding en een ruimtelijke uitstraling.

Het object ligt in het kernwinkelgebied van Mijdrecht op een steenworp afstand van winkelcentrum "De Lindeboom" omringd door (plaatselijke en grote) retailers die reeds langjarig in het centrum van Mijdrecht ondernemen zoals o.a. Albert Heijn, Banketbakkerij Mens & Westerbos, Blokker, Boni, Dierenspeciaalzaak Van Zuylen, Dat Leuke Winkeltje, De Loods Fashion, Hema, Hoogvliet, Kruidvat, Prinselijk Proeven, So True, Ter Stal familiemode, Wonders Fashion, Xenos, Zeeman en diverse horecaondernemingen op loopafstand, zoals o.a. Hans & Frietje, Het Rechthuis en Graaf Jan Mijdrecht.

Beschikbare ruimtes:

Dorpsstraat 74B:
Begane grond:
ca. 150 m²

Dorpsstraat 74C:
Begane grond:
ca. 220 m²

Dorpsstraat 74D:
Begane grond:
ca. 130 m²

Huurprijs en servicekosten:
74B: € 26.250,- per jaar exclusief BTW;

74C: € 38.500,- per jaar exclusief BTW;

74D: € 22.750,- per jaar exclusief BTW;

Servicekosten:
Nader te bepalen.

Opleveringsniveau winkelruimte:
Casco opleveringsniveau.

Parkeren.
Uitstekende parkeermogelijkheden in de directe omgeving (blauwe zone).

Bijzonderheden:
- De winkelunits zijn omringd door een gevarieerd aanbod van winkels, supermarkten en diverse (horeca)ondernemingen;
- Naar wens in te delen;
- Gelegen in het centrum van Mijdrecht;
- Uitstekend bereikbaar.

Gebruiksmogelijkheden:
Geschikt voor uiteenlopende Retail toepassingen zoals een cadeauwinkel, sport(schoenen)zaak, parfumerie, bloemenzaak, kapsalon of vergelijkbaar. Verder is op locatie lichte horeca toegestaan waardoor deze locatie een ideale plek is voor bijvoorbeeld een koffiebar, broodjeszaak of traiteur enz.

Bestemmingsplan:
De voor 'Centrum' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

a. maatschappelijke voorzieningen;
b. detailhandel, al dan niet in de vorm van grootschalige of volumineuze detailhandel;
c. bijzondere centrumdoeleinden, uitsluitend ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van centrum - bijzondere centrumdoeleinden';
d. dienstverlening;
e. bedrijfsactiviteiten, behorende tot en met categorie B van de Staat van bedrijfsactiviteiten bij functiemenging, opgenomen in Bijlage 1 van deze regels;
f. opslag;
g. ter plaatse van de aanduiding 'horeca van categorie 1', horeca-1;
h. ter plaatse van de aanduiding 'horeca van categorie 2', horeca-2;
i. terras ten behoeve van een horecavoorziening;
j. kantoren;
k. bestaande woningen;
l. het behoud en/of herstel van cultuurhistorische waarden;

met daarbij behorende

m. erven en tuinen;
n. toegangswegen- en paden;
o. nutsvoorzieningen;
p. parkeervoorzieningen, inclusief ondergronds parkeren;
q. groenvoorzieningen;
r. water en waterhuishoudkundige voorzieningen.

Zekerheidsstelling:
De borgstelling bedraagt 3 maanden huur te vermeerderen met servicekosten en BTW. Deze borgstelling dient als zekerheid voor verhuurder en dient door de huurder vóór de ingangsdatum van het huurcontract te zijn afgegeven in de vorm van een bankgarantie/waarborgsom.

De Ronde Venen:
Tussen Amsterdam en Utrecht ligt de gemeente De Ronde Venen. Sinds de herindeling met de gemeente Abcoude per 1 januari 2011, bestaat de gemeente uit acht dorpskernen; Abcoude, Amstelhoek, Baambrugge, De Hoef, Mijdrecht, Vinkeveen, Waverveen en Wilnis.

De gemeente De Ronde Venen is een groen en waterrijk gebied. Gelegen in het Groene Hart, biedt de gemeente diverse mogelijkheden om te recreëren en te verblijven en te genieten van de rust, ruimte en natuur.

Bron: derondevenen.nl

Aanvaarding:
In overleg.