Scorpius 90 2132LR Hoofddorp

In Gebouw A van het complex South Point Offices gelegen naast het NS-station Hoofddorp is ca. 956 m² kantoorruimte beschikbaar, zijnde de begane grond en de 1e verdieping welke met een interne trap met elkaar verbonden zijn. De begane grond heeft een vrije hoogte van ca. 3.80 m. en biedt dus vele gebruiksmogelijkheden. Het totale complex omvat ca. 22.000 m², verdeeld over zes gebouwen (A t/m F) en beschikt over diverse faciliteiten zoals buitenzitjes, een koffiebar met lunchfaciliteit en een tuin met een patio waar (bedrijfs-) evenementen kunnen worden georganiseerd. De centrale entree en beschikbare ruimte wordt momenteel gerenoveerd. De kantoorruimte heeft een schitterend en uniek uitzicht: aan de ene zijde een vrij uitzicht over de Taurusavenue, aan de andere zijde naar het stationsgebied.

Het complex is gelegen op kantorenterrein Beukenhorst-Zuid, direct naast het NS-Station Hoofddorp. In de directe omgeving zijn vele voorzieningen aanwezig waaronder het Novotel, hotel Hyatt Place Amsterdam Airport, diverse restaurants, caff? Macchiato, park café Groen en meerdere shops bij het NS-station. In de omgeving is veel aandacht geschonken aan waterpartijen en groenvoorzieningen.

Ligging/bereikbaarheid
De bereikbaarheid van het complex is zonder meer uitstekend te noemen met de A4/A44 (Amsterdam - Den Haag - Rotterdam), en de A5 op enkele autominuten afstand. Het NS-station ligt direct naast het gebouw, welke op vier minuten treinafstand van station Schiphol Airport is gelegen. Een halte van de vrije busbaan de R-Net, de supersnelle busverbinding tussen Haarlem via Schiphol naar Amsterdam-Zuidoost (lijn 300) en tussen Amsterdam Zuid WTC via Schiphol naar Nieuw-Vennep (lijn 397) ligt aan de voorzijde van het station. Nadere informatie over reizen met de R-Net treft u aan op de website connexxion.nl. De Luchthaven Schiphol is per auto bereikbaar in 10 minuten.

Vloeroppervlak
Het totale vloeroppervlak van het gebouw bedraagt ca. 2.732 m², de volgende ruimten zijn beschikbaar:

Begane grond : ca. 372 m²
1e verdieping : ca. 584 m²
Totaal : ca. 956 m²
Deze zijn door middel van een ruime interne trap met elkaar verbonden zodat voor onderling personenverkeer geen gebruik hoeft te worden gemaakt van de algemene ruimte.

Parkeren
Het complex beschikt over een zeer ruim eigen parkeerterrein, afgesloten door middel van een slagboom met intercom naar de huurders. Hier kunnen parkeerplaatsen worden gehuurd op basis van 1 plaats per ca. 50 m² gehuurde kantoorruimte. Er zijn indien beschikbaar extra parkeerplaatsen te huur op flexibele basis. Bij het Novotel aan de overzijde van de weg kunnen op basis van beschikbaarheid extra parkeerplaatsen op flexibele basis worden gehuurd. Tot slot kunnen ook extra parkeerplaatsen worden gehuurd op abonnementsbasis bij de tegenover het gebouw gelegen P+R parkeergarage. Bij deze P+R garage is het mogelijk om met par-keerorganisatie P1 een abonnement af te sluiten voor bijvoorbeeld 5 dagen zakelijk (07.00-19.00) of 24/7. Uitgebreide informatie over de diverse mogelijkheden treft u aan op de website P1.nl

Opleveringsniveau
Het gebouw c.q. de kantoorruimte is onder meer voorzien van:
* representatieve entreehal;
* binnenzonwering;
* grote raampartijen met te openen ramen;
* vrije hoogte begane grond ca. 3.80 m.;
* verwarming door middel van radiatoren met een convectoromkasting;
* verhoogde computervloer op de begane grond;
* kabelgoten voorzien van elektra op de 1e verdieping;
* liften;
* ruime sanitaire voorzieningen per verdieping;
* interne trap tussen de begane grond en 1e verdieping;
* pantry op de begane grond;
* keuken op de 1e verdieping;
* systeemplafonds met led inbouw-verlichtingsarmaturen;
* glasvezel punt(en).

Het gebouw is voorzien van energielabel B.

Huurprijs
De huurprijs voor de kantoorruimte bedraagt € 195,-- per m² per jaar te vermeerderen met BTW en servicekosten.

De huurprijs voor de parkeerplaatsen op het parkeerterrein bedragen € 1.450,-- per plaats per jaar, te vermeerderen met BTW.

Bij het vaststellen van de huurprijs is uitgangspunt dat huurder het gehuurde voor tenminste het bij de wet vastgestelde of nader vast te stellen minimum percentage blijvend zal gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van BTW, zodanig dat kan worden geopteerd voor een belaste verhuur.

Servicekosten
De servicekosten bedragen € 45,-- per m² per jaar te vermeerderen met BTW op basis van voorschot met nacalculatie.

Aanvaarding
In overleg, op korte termijn.

Alle door BT Makelaars verstrekte informatie is met zorg samengesteld. Aan de juistheid van de vrijblijvend verstrekte informatie kunnen geen rechten worden ontleend.