Breguetlaan 21 1438BA Oude Meer

Bedrijfs-/kantoorunit op bedrijventerrein Sky Park, direct gelegen aan de start- en landingsbaan aan de oostzijde van de luchthaven Schiphol. De beschikbare unit omvat ca. 240 m² bedrijfsruimte gelegen op de begane grond en ca. 160 m² kantoorruimte gelegen op de 1e verdieping. De bedrijfsruimte is onder meer voorzien van een overheaddeur, te openen dakramen en een glad afgewerkte betonvloer. De kantoorruimte beschikt over te openen ramen, airco-units en een pantry.
Sky Park bestaat uit verschillende vrijstaande kantoor- en bedrijfspaviljoens, die in dezelfde stijl gebouwd zijn.

Ligging/bereikbaarheid
De bedrijfsunit is gelegen langs de Fokkerweg N232, ter hoogte van de Waterwolftunnel N201 naar Aalsmeer. Op slechts ca. 5 autominuten zijn zowel de op/afrit van de Rijksweg A9 Amstelveen-Schiphol Oost en de afrit Hoofddorp van de Rijkswegen A4/A44 en A5 bereikbaar, hierdoor is de Luchthaven Schiphol op ca. 10 autominuten bereikbaar.
Op loopafstand van de bedrijfsunit bevindt zich een bushalte van buslijn 180/181 (Cirkellijn Schiphol) waarvan in de spits iedere 7 minuten en na de spits iedere 15 minuten een bus vertrekt, Knooppunt Schiphol Airport is hierdoor binnen ca. 30 minuten met openbaar vervoer bereikbaar.

Vloeroppervlak
De navolgende unit is beschikbaar voor verhuur:
Breguetlaan 21
Bedrijfsruimte: ca. 240 m²
Kantoorruimte: ca. 160 m²

Parkeren
De unit beschikt over 3 eigen parkeerplaatsen.

Opleveringsniveau
De bedrijfsruimte is onder meer voorzien van:
- verwarming d.m.v. gasheaters;
- glad afgewerkte betonvloer;
- overheaddeur;
- vrije hoogte 6,5 m.;
- te openen dakramen;
- sanitaire voorzieningen.

De kantoorruimte is onder meer voorzien van:
- te openen ramen;
- kabelgoten;
- systeemplafonds met inbouw-verlichtingsarmaturen;
- sanitaire voorzieningen;
- airco-units;
- pantry;
- vloerbedekking.

Het pand beschikt over energielabel C.

Huurprijs
De huurprijs bedraagt € 42.500,-- per jaar exclusief BTW en servicekosten.

Bij het vaststellen van de huurprijs is uitgangspunt dat huurder het gehuurde voor tenminste het bij de wet vastgestelde of nader vast te stellen minimum percentage blijvend zal gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van BTW, zodanig dat kan worden geopteerd voor een belaste verhuur.

Servicekosten
De servicekosten bedragen € 5,-- per m² per jaar, exclusief BTW op basis van een voorschotbedrag met een jaarlijkse nacalculatie.

Huurder heeft rechtstreekse aansluitingen voor de levering van gas en elektra.

Aanvaarding
In overleg, op korte termijn.

Alle door BT Makelaars verstrekte informatie is met zorg samengesteld. Aan de juistheid van de vrijblijvend verstrekte informatie kunnen echter geen rechten worden ontleend.