Schinkeldijkje 16L 1432CE Aalsmeer

Zelfstandige moderne bedrijfs-/kantoorruimte van totaal ca. 820 m² gelegen op Businesspark Schinkeldijkje te Aalsmeer. Het pand is onder meer voorzien van een elektrisch bedienbare overheaddeur, een glad afgewerkte betonvloer en airconditioning in de kantoorruimte. Het terrein is voorzien van centrale camerabewaking.
Het pand is gelegen op korte afstand van Bloemenveiling Flora Holland en het volop in ontwikkeling zijnde bedrijventerrein Green Park Aalsmeer.

Ligging/bereikbaarheid
Het object is uitstekend bereikbaar vanaf de Rijksweg A9 afrit Aalsmeer of Amstelveen via de Beneluxbaan/Van der Hooplaan en de Provinciale weg N231. Een halte van buslijn 171 richting Amsterdam Bijlmer Arena en een halte van buslijn 199 richting luchthaven Schiphol zijn op loopafstand gelegen. Een halte van metro/sneltram 51 in de richting van Amsterdam Centraal Station bevindt zich in Stadshart Amstelveen. Luchthaven Schiphol, Bloemenveiling Flora Holland en bedrijvenpark ‘Green Park’ zijn in ca. 10 autominuten te bereiken.

Vloeroppervlak
De totale oppervlakte bedraagt ca. 820 m², verdeeld als volgt:

begane grond: ca. 620 m² bedrijfsruimte;
begane grond: ca. 100 m² kantoorruimte;
1e verdieping: ca. 100 m² kantoorruimte.

Parkeren
Parkeerplaatsen zijn beschikbaar gelegen op eigen terrein.

Opleveringsniveau
De bedrijfsruimte is onder meer voorzien van:
- elektrisch bedienbare overheaddeur;
- verwarming d.m.v. gasgestookte heater;
- glad afgewerkte betonvloer;
- vrije hoogte ca. 8 m;
- lichtstraat;
- vloerbelasting ca. 1.500 kg/m².

De kantoorruimte is onder meer voorzien van:
- airconditioning;
- te openen draai-/kiepramen;
- systeemplafonds met LED inbouw-verlichtingsarmaturen;
- moderne sanitaire voorzieningen;
- pantry (volledige keuken/kantineruimte);
- verwarming door middel van radiatoren;
- CV-installatie.

Huurprijs
De huurprijs bedraagt € 72.000,-- per jaar exclusief BTW en servicekosten.

Bij het vaststellen van de huurprijs is uitgangspunt dat huurder het gehuurde voor tenminste het bij de wet vastgestelde of nader vast te stellen minimum percentage blijvend zal gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van BTW, zodanig dat kan worden geopteerd voor een belaste verhuur.

Servicekosten
Huurder heeft rechtstreekse aansluitingen voor de levering van gas en elektra.

De overige servicekosten bedragen € 125,-- per maand, exclusief BTW op basis van een voorschotbedrag met een jaarlijkse nacalculatie. dit bedrag omvat onder andere:
- onderhoud CV-installatie;
- onderhoud overheaddeur;
- onderhoud van het buitenterrein;
- glasbewassing buitenzijde;
- cameratoezicht buitenterrein.

Aanvaarding
In overleg.

Alle door BT Makelaars verstrekte informatie is met zorg samengesteld. Aan de juistheid van de vrijblijvend verstrekte informatie kunnen echter geen rechten worden ontleend.