Honderdland 750 2676LV Maasdijk

Op bedrijventerrein Honderdland in Maasdijk zijn er onlangs nieuw ontwikkelde bedrijfsunits opgeleverd.

Gelegen op een toplocatie op steenworp afstand van de A20 en tegelijkertijd gelegen in Westland. Deze bedrijfsunits hebben dus een uitstekende ligging.

De bedrijfsunits hebben een hoogwaardige uitstraling en kwaliteit waar de ontwikkelaar, Dijckerhoek B.V., om bekend staat.
Het ontwerp is van Wubben-Chan, een architectenbureau dat kwaliteit en uitstraling hoog in het vaandel heeft staan.

De bedrijfsunits zijn stijlvol van opzet, een moderne (duurzame) insteek voor een maximale klantbeleving. Alle units zijn overzichtelijk, compact en worden casco opgeleverd.

De op de eerste verdieping gelegen units zijn goed bereikbaar met een bedrijfswagen middels een brede rijbaan met een vloerbelasting van ca. 3500 kg per voertuig.

Beschikbaar voor verhuur:
- Unit 16, gelegen op de eerste verdieping (ca. 118,7 m2 b.v.o)
Huurprijs: € 1.250,- excl. BTW en servicekosten. 

Kenmerken:
- Ca. 118,7 m2 b.v.o.;
- Gelegen op de eerste verdieping;
- Standaard voorzien van elektrische overheaddeur en aparte loopdeur;
- Voorbereiding voor toilet en pantry;
- Ramen voorzien van HR++ glas en waar nodig veiligheidsglas;
- Overheaddeur van ca. 4 m. breed, 3,5 m. hoog en ca. 40 mm. dik;
- Actieve VvE in oprichting.

Meerwerk geleverd bij oplevering:
- Aanleg slangen voor vloerverwarming;
- Water aansluiting via Evides;
- Elektra aansluiting via Westland Infra;
- Aansluitkosten glasvezel internet;

Kadastrale gegevens
Gemeente Naaldwijk, sectie F, complexaanduiding 7259-A, appartementsindex 16.
Bestemmingsplan; Bedrijf.

Bereikbaarheid
Per auto: goed
Per openbaar vervoer: het object is op loopafstand gelegen van openbaar vervoer

Aanvaarding
In overleg

Voorschot servicekosten
Kosten van internet, water en elektra zullen direct op rekening van huurder worden gesteld.
Overige diensten en leveringen tussen partijen zullen in overleg nader worden overeengekomen.

BTW
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen, zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.

Huurtermijn
De huurtermijn zal in overleg met verhuurder worden bepaald, met een minimale huurtermijn van 36 maanden.

Waarborgsom
Ter grootte van drie maanden huur plus servicekosten, beiden te vermeerderen met BTW.

Huurovereenkomst
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform het model dat door de Raad van Onroerende Zaken is vastgesteld op 30 januari 2015, met bijbehorende Algemene Bepalingen welke op 17 februari 2015 zijn gedeponeerd bij de griffie van de Rechtbank te Den Haag onder nummer 15/21.

Huurprijsherziening
De huurprijs zal voor het eerst één jaar na huuringangsdatum en vervolgens jaarlijks worden aangepast op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks Alle huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), met dien verstande, dat de huurprijs nimmer zal dalen beneden de laatst geldende huurprijs.

Voorbehoud
Onderhandelingen geschieden steeds onder het uitdrukkelijke voorbehoud van goedkeuring door opdrachtgever c.q. eigenaar.

Disclaimer
Deze vrijblijvende informatie is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Voor de juistheid van deze informatie kan door Malkenhorst Makelaars echter geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Deze informatie is niet bedoeld als aanbod. Door aanvaarding van de vermelde condities of het uitbrengen van een daarvan afwijkend aanbod worden wij niet gebonden, ook niet tot het doen van een tegenaanbod. Een overeenkomst komt slechts tot stand door kennisgeving van een in alle opzichten en derhalve ook op ondergeschikte punten met een aanbod overeenkomende aanvaarding.