Charlotte Brontéstraat 46 1102XE Amsterdam

Multifunctioneel pand beschikbaar aan de Charlotte Brontestraat in Amsterdam- Zuidoost. Wegens de ruime bestemming en zijn veel soorten ondernemingen toegestaan. Zo zijn onder andere zakelijke dienstverlening, creatieve bedrijven, maatschappelijke bedrijven toegestaan.

Het pand is gelegen in de Venserpolder, een populaire woonwijk in het Amsterdamse stadsdeel Amsterdam- Zuidoost. De woonwijk staat bekent om haar diversiteit en vele voorzieningen. Zo zijn er onder andere een winkelcentrum, meerdere parken en de Arena op loopafstand gelegen.

Maar ook voor bezoekers uit andere woonwijken of steden is de locatie uitstekend bereikbaar. Vanwege de diverse uitvalswegen, waaronder de S112, zijn het stadscentrum en de Rijkswegen A2, A9 en A10 zeer snel te bereiken.

Metrages (BVO)

Oppervlakte: circa. 395 m2 BVO

Buitenterrein: circa 90 m2 BVO

Indeling

Het pand bestaat uit een verdieping wat momenteel ingericht is voor de kinderopvang met meerdere ruimtes voor dagbesteding, sanitaire voorzieningen, meerdere keukens en een buitenruimte.

De huidige indelingsmogelijkheden zijn echter flexibel, waarbij in samenspraak met de verhuurder eventuele varianten mogelijk zouden kunnen zijn.

Parkeren

In de directe omgeving is voldoende parkeergelegenheid beschikbaar.

Bestemmingsplan

Volgens het huidige bestemmingsplan is er sprake van een Gemengd bestemming waardoor er maatschappelijke en dienstverlenende bedrijven toegestaan zijn.

Als gebruiker bent u zelf verantwoordelijk om navraag te doen naar het actuele bestemmingsplan bij de gemeente. Aan deze omschrijving kunnen geen rechten worden ontleend.

Opleveringsniveau

- Alarminstallatie
- Hardhouten kozijnen
- Internetaansluiting
- Mechanische ventilatie
- Pantry's
- Systeemplafond
- Te openen ramen
- TL-verlichting
- Toiletruimtes
- Wandradiatoren

Huurcondities

Huurprijs: € 6.200,- per maand (Inclusief VVE bijdrage).

Huurtermijn: In overleg, minimaal 3 jaar.

Servicekosten: Niet van toepassing, de unit beschikt over zelfstandige nutsvoorzieningen.

Aanvaarding: In overleg.

Opzegtermijn: 12 maanden.

Zekerheidstelling: Waarborgsom ter grootte van drie maanden huur.

Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2006=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst 12 maanden na huur ingangsdatum en zo vervolgens jaarlijks.

BTW: Er wordt niet geopteerd voor een belaste verhuur.

Huurcontract: R.O.Z.-model, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen.

Goedkeuring

Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================

Alle beschikbare informatie ontvangen?

Benieuwd naar alle beschikbare informatie over dit pand? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van de Charlotte Brontestraat 46 in Amsterdam aan en ontvang de objectbrochure binnen 5 minuten in uw mailbox. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van het pand inplannen.