Marcelisstraat 259 2586RV Den Haag
Belegging te koop aangeboden op Marcelisstraat 259 in Den Haag
Het betreft een dubbel bovenhuis in thans verhuurde staat maar kan leeg worden opgeleverd op goede locatie in Scheveningen.
De woning is thans verbouwd in 3 appartementen en heeft 3 separate BAG adressen ofwel huisnummers.
De locatie in het populaire Scheveningen - Dorp is echt uitstekend te noemen en bovendien op loopafstand van het strand van Scheveningen, de boulevard, internationale organisaties, scholen en openbaar vervoer.
INDELING
Thans ingedeeld in 3 appartementen met eigen voorzieningen (keuken en badkamer) waarvan 2 appartementen op woonlaag 1 en 1 appartement op woonlaag 2. Voor maten en indeling bekijkt u onze plattegrond.
WAT U WILT WETEN:
- Totale jaarhuur ca. € 48.000,- per jaar
- Wordt al jaren goed verhuurd, nog nooit leegstand gehad
- Gezonde en actieve VVE
- Energie labels aanwezig (verouderde labels, deze zijn nog van voor plaatsen dubbel glas, dak isolatie en muurisolatie)
- Onderhoud binnen en buiten goed, appartementen zijn enkele jaren geleden geheel gerenoveerd, buiten wordt goed bijgehouden door de VVE
- Totale vaste lasten zijn thans ca. € 5553,- per jaar (Dit is de VVE, WOZ en hier zit ook GLW in)
- Elk appartement heeft een eigen CV ketel, er zijn geen aparte GLW meters maar er kan wel verrekend worden
- Er volgt een vergunning voor een dakterras
- Niet bewonersclausule van toepassing;
- Huurcontracten en overige documentatie op aanvraag beschikbaar;
- Reeds langer dan 6 maanden verhuurd dus valt de woning niet onder de lokale opkoopbescherming;
- Verkoper is reeds ca. 20 jaar eigenaar
- Bezichtigen van dit object is op voorhand niet mogelijk. Na wilsovereenstemming met de verkoper is er een mogelijkheid de woning fysiek te bezichtigen.
- Uitgebreide zeer recente fotorapportage beschikbaar.
Kenmerken
| Aangeboden als | Te koop |
|---|---|
| Koopprijs | €695.000 kosten koper |
| Oppervlakte | 165 m² |
| Bouwjaar | 1898 |
| Gebruiksdoel | Belegging |
| Buurt | Visserijbuurt |
| Wijk | Scheveningen |
In de buurt
De 8 meest populaire buurten in de omgeving om een belegging te kopen zijn: Koningsplein en omgeving (3), Transvaalkwartier-Noord (2), Van Hoytemastraat en omgeving (2), Voorhout (2), Zeeheldenkwartier (2), Belgisch Park (1), Bezuidenhout-Midden (1), Boxtel-Centrum (1)
Over Den Haag
Den Haag heeft een oppervlakte van 98,14 km2 en ligt in de gemeente 's-Gravenhage, met ruim 548.320 inwoners.
Waar in Den Haag staat ruimte te huur of te koop?
in totaal van 0 straten
Vragen of opmerkingen
Zoekt u een belegging te koop in Den Haag? We bieden u nu een unieke ruimte aan te Den Haag. Deze ruimte heeft een totale beschikbare oppervlakte van 165 m² te koop en ligt op Marcelisstraat 259 in Den Haag.
Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen. Deze info niet juist?
Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.
