Laan van de Kreeft 130 G 7324BX Apeldoorn

Nieuwe turn-key, luxe afgebouwde bedrijfsunit (zeer energiezuinig ) gunstig gelegen aan de Laan van de Kreeft 130-G op bedrijventerrein Apeldoorn-Noord nabij de rijkswegen A50 en A1.
De unit maakt deel uit van een bedrijfsverzamelgebouw en is gelegen op een zich locatie en beschikt over 2 eigen parkeerplaatsen

OPPERVLAKTE (bruto vloeroppervlakten)
Begane grond circa 86 m²
1e verdieping circa 60 m²

OPLEVERINGSNIVEAU
De bedrijfsunit wordt ZEER COMPLEET opgeleverd onder andere voorzien van:
- monoliet afgewerkte betonvloer (begane grond);
- loopdeur;
- elektrische overheaddeur;
- voorziening ten behoeve van wifi punten;
- CAT bekabeling tot in de meterkast;
- houten trap naar verdieping;
- toilet;
- pantry (begane grond en verdieping;
- cement afgewerkte betonvloer (verdieping);
- raampartijen op de verdieping;
- luchtbehandelingsinstallatie;
- warmtepomp/airco unit t.b.v. verwarmen + koelen op de begane grond en verdieping;
- zonnepanelen;
- water- en elektravoorziening;
- systeemplafond + verlichtingsarmaturen LED (verdieping);
- alarminstallatie;
- scheidings-/voorzetwanden (verdieping);
- zonnepanelen 24 stuks, goed voor ca. 8.000 kWh
- er is een mogelijkheid om een elektrische laadpaal op de parkeerplaats te plaatsen.

ENERGIELABEL
A+++

BIJZONDERHEDEN (servicekosten)
- verplicht lidmaatschap door huurder van OBAN;
- bijdrage VVE nog niet bekend, voor rekening huurder.

HUURPRIJS
€ 1.750,- per maand, te vermeerderen met servicekosten en BTW.

HUURBETALING
Per maand vooruit.

HUURTERMIJN
5 + 5 jaar (een kortere termijn is eventueel bespreekbaar).

INGANGSDATUM
In onderling overleg.

ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie c.q. waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur en BTW.

INDEXERING
Jaarlijks conform het prijsindexcijfer gepubliceerd door het CBS (CPI).

HUUROVEREENKOMST
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform het model welke door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

BTW BELASTE HUUR
Een met BTW belaste huurprijs is voor verhuurder het uitgangspunt. Voldoet huurder niet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria, dan behoudt verhuurder zich het recht voor om het alsdan ontstane financiële nadeel voor verhuurder volledig te compenseren.

DISCLAIMER
Alhoewel deze informatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld kan Thoma Post Bedrijfsmakelaars aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele onjuistheden dan wel voor verwachtingen gebaseerd op deze informatie, welke als vrijblijvende informatie dient te worden beschouwd. Overigens wordt onze aansprakelijkheid in alle gevallen beperkt tot het bedrag dat, in het desbetreffende geval wordt uitgekeerd krachtens de door ons afgesloten beroepsaansprakelijkheidsverzekering. Tenzij schriftelijk anders is overeengekomen, zijn op al onze werkzaamheden de Algemene Voorwaarden van de NVM van toepassing.