De Huufkes 23 5674TL Nuenen

Beleggers en ondernemers opgelet!!

NU IN DE VERKOOP:

-29 Hoogwaardige bedrijfsunits op één van de beste zichtlocaties van Bedrijventerrein Eeneind II te Nuenen. De bedrijfsunits zijn gelegen aan de Collse-Hoefdijk hoek De Huufkes (Dit is de hoofdweg tussen Nuenen en Geldrop welke aansluit op de A270).

-De locatie is zeer gunstig gelegen. Grote uitvalswegen alsmede het centrum van Eindhoven zijn uitstekend bereikbaar. Steden en dorpen als Nuenen, Geldrop, Heeze, Mierlo en Helmond zijn in no time te bereiken. Tevens bent u binnen 20 á 30 minuten in steden als Tilburg en 's-Hertogenbosch.

Beleggers verwijzen wij naar onze beleggerspagina: toplocatie-nuenen.nl/beleggers/

LET OP! Autobedrijven, auto in en verkoop, autoreparatie en autopoetsbedrijven zijn niet toegestaan in deze bedrijfsunits (dit wordt vastgelegd in de akte).

OPLEVERINGSNIVEAU
De units worden casco opgeleverd met een betonnen verdiepingsvloer over de gehele verdieping, kalkzandsteen tussenwanden, onderhoudsvrije kunststof deuren en raamkozijnen, roldeur met elektromotor, houten trap met traphekje en trapleuning, dak doorvoer voor een eventuele airco of zonnepanelen. De bedrijfsunits kunnen desgewenst als kantoorruimte geschikt gemaakt worden. Extra aanpassingen zijn op verzoek mogelijk.

Indien gewenst kunnen de kopunits worden uitgevoerd met glazen roldeuren (zie hiervoor de laatste art-impressie foto's)

Nagenoeg alle bedrijfsunits worden verkocht met twee of drie eigen parkeerplaatsen tenzij anders staat aangegeven.

Voor de opstalverzekering, terrein en dak onderhoud wordt er een VVE opgericht. Kosten indicatie c.a. 50,- / 60,- per maand.

De artist impression zijn op dit moment nog indicatief. Er worden nog gesprekken gevoerd met de welstandscommissie t.b.v. de uitstraling van het pand.

De oplevering zal medio 2024 plaatsvinden.

VERKOOPPRIJZEN
-Verkoopprijzen zijn exclusief BTW en notariskosten.
-Omdat het nieuwbouw betreft hoeft er GEEN 10,4 % overdrachtsbelasting betaald te worden!
-De BTW kunt u terugvragen, ook wanneer u een privépersoon bent en de unit koopt als zijnde belegging. Wij vertellen u hierover graag meer!

De verkoop van Fase-1 is gestart. Zie onderstaand de prijzen en beschikbaarheid.

FASE-1:

1. c.a. 103m2 € 179.500,-

2. c.a. 101m2 € 169.500,-

3. c.a. 101m2 € 169.500,-

4. c.a. 101m2 € 169.500,-

5. c.a. 101m2 € 169.500,-

6. c.a. 101m2 € 169.500,-

7. c.a. 101m2 € 169.500,-

8. c.a. 101m2 € 169.500,-

9. c.a. 139m2 € 234.500,-

10. c.a. 93m2 € 169.500,-

11. c.a. 91m2 € 154.500,-

12. c.a. 91m2 € 154.500,-

13. c.a. 91m2 € 154.500,-

14. c.a. 91m2 € 154.500,-

15. c.a. 91m2 € 154.500,-

16. c.a. 91m2 € 154.500,-

17. c.a. 91m2 € 154.500,-

18. c.a. 126m2 € 214.500,-

Interesse?
Voor meer informatie over deze bedrijfsunits en de actuele beschikbaarheid verwijzen wij u naar onze projectwebsite toplocatie-nuenen.nl

Neem contact op met de makelaar. Deze zal u doorverwijzen naar de beheerders van het project, Kronenburg Real Estate.

Dit bedrijfspand wordt aangeboden middels een DEELDIENST. Voor meer informatie over dit bedrijfspand verwijzen wij u door naar de eigenaar/beheerder. Contactgegevens van de eigenaar kunt u telefonisch of per mail aanvragen bij Hoogveste B.V.

Hoogveste B.V. is niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die op Funda in Business vermeld staat. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.