Javastraat 123 7512ZE Enschede

Zeer centraal gelegen bedrijfsruimte in Enschede!

Voor de verhuur bieden wij het object aan de Javastraat 123 aan. Het object is totaal ca. 920 m² groot en beschikt over een ruime bedrijfshal met kantoorruimte en voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Het object biedt tevens mogelijkheden tot een showroom. Het pand leent zich uitermate goed voor functies als stadsdistributie, een magazijn met kantoorruimte, als werkplaats of maatschappelijke functies.

Locatie:
Het object is gelegen in de wijk Hogeland-Noord van Enschede. De wijk is grenzend aan het Centrum van Enschede. Het object is gelegen in een woonwijk. Door de ligging nabij het centrum bevinden verschillende voorzieningen zich op loopafstand.

Bereikbaarheid:
Het object is uitstekend te bereiken met eigen en openbaar vervoer. Binnen 10 minuten is de rijksweg A35 bereikbaar, binnen 5 minuten het centrum van Enschede en in de omgeving bevinden zich verschillende bushaltes welke in directe verbinding staan met het Centraal Station van Enschede.

Parkeren:
Op eigen terrein bevindt zich voldoende parkeergelegenheid. Het object beschikt over circa 10 eigen parkeerplaatsen welke zijn gesitueerd aan de voorzijde van het object.

Metrages:
- Bedrijfsruimte 630 m²
- Kantoorruimte 290 m²
- TOTAAL: ca. 920 m²

Opleverniveau:
Het object beschikt onder andere over onderstaand voorzieningen:

Bedrijfsruimte:
- Betonnen (gecoate) vloeren;
- Luchtleidingen;
- Krachtstroom;
- Lichtstraten;
- Verlichtingsarmaturen.

Kantoorruimte:
- Airco units;
- Data netwerk;
- CV (gas) installatie met radiatoren;
- Systeemplafonds voorzien van verlichtingsarmaturen;
- Toiletten.

Algemeen:
- Alarminstallatie;
- omheind en bestraat buitenterrein;
- Parkeerplaatsen op eigen terrein;
- Glasvezel.

Kadastrale gegevens:
Gemeente Enschede, sectie E, nummer 4128.

Zekerheidsstelling:
Garantstelling door huurder ter grote van één bruto kwartaalverplichting.

Aanvaarding:
Per direct.

Wij nodigen u graag uit contact met ons op te nemen om samen te kijken wat de mogelijkheden zijn van dit object!

Deze informatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld, doch aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden.