Buiten Nieuwstraat 34 8261AW Kampen

Woning met twee verhuurde appartementen gelegen in het centrum van Kampen. De woning bestaat uit een benedenwoning van ca. 52 m2 en een bovenwoning van ca. 86 m2. De woning heeft energielabel C en is volledig voorzien van dubbel glas.

Begane grond; Hal met toegang tot het appartement beneden en boven. Aan het einde van de gang is een berging en cv-ruimte. Het appartement beneden met een oppervlakte van ca 52 m2 is voorzien van een woonkamer met open keuken, de woonkamer is v.v. dubbelglas. Via de keuken is er toegang tot de slaapkamer en badkamer. De badkamer is voorzien van een douchecabine, wasmeubel en toilet. Op de begane grond is de bergruimte nog te verbouwen naar een tweede slaapkamer voor het beneden appartement. Hierdoor kan de huur worden verhoogd.

1e verdieping; Het tweede appartement is ca 86 m2 groot en heeft de volgende indeling: Hal met toegang tot de keuken, toilet, douche, woonkamer en trap naar de 1e verdieping. De keuken is voorzien van een keukenblok met enkele wasbak. Via de keuken is toegang tot het dakterras. De woonkamer is v.v. dubbel glas en een laminaatvloer. De douche is volledig betegeld en is v.v. een wasmeubel, douchecabine, aansluiting wasmachine en radiator.

2e verdieping; hal met toegang tot 3 slaapkamers. De slaapkamers zijn voorzien van dubbel glas, een laminaatvloer en dakramen.

Huursituatie:
• Beneden, contract onbepaalde tijd. Aangegaan op 21-12-2021
• Boven, contract onbepaalde tijd. Aangegaan op 01-01-2022
• Netto huurinkomsten € 1.245,00,- per maand. (resp. €750,- en € 495,-)
• G.W.E. kosten zijn voor de huurders.
• Indexatie 1 januari 2023

Overig:
• Dubbel glas met houten kozijnen
• Energielabel C
• Schilderwerk 2022
• Nieuwe dakgoten

Deze aanbieding is geheel vrijblijvend. De gegevens welke in deze brochure vermeld staan zijn zo zorgvuldig mogelijk samengesteld. Mochten er echter onjuistheden worden geconstateerd dan kunnen aan deze brochure geen rechten worden ontleend. Afspraken voor bezichtigingen kunnen uitsluitend bij VSO makelaars & taxateurs gemaakt worden. Wij verzoeken u, niet zelf het initiatief te nemen om het terrein te betreden. Voor nadere informatie en/of afspraken voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met:

Marco Schrijver
06-82936984