Vaartweg 60 8 8243PP Lelystad

Unieke kans op een nieuwbouwunit welke op korte termijn beschikbaar komen! Te huur vanaf € 750 excl BTW per maand.
In dit project aan de Vaartweg 60 komen meerdere bedrijfsunits te huur. De bedrijfsunits kunnen direct na de oplevering van de nieuwbouw (medio december 2022) worden opgeleverd.
Twee van de bedrijfsunits liggen vooraan in het complex. Deze 2 units kunnen evt ook worden gecombineerd met de unit er direct achter. Deze kopunits hebben tevens een kantoorfunctie op de verdieping, maar ze worden casco opgeleverd. Van de overige units zijn er een paar met een staalconstructie voor een verdiepingsvloer.

Uniek concept:
Het terrein is 24/7 toegankelijk via twee elektronische schuifhekken die voorzien zijn van een toegangscontrolesysteem. Verder is het terrein verlicht en voorzien van 24/7 camerabeveiliging. De camerabeelden kunt u real time bekijken via een app op uw telefoon. Tevens zijn de bedrijfsunits voorzien van een eigen alarmsysteem met een meldkamer aansluiting. Het hoogwaardige materiaalgebruik, de moderne uitstraling en een goede beveiliging geven een absolute meerwaarde aan het project en zorgen voor en zeer professionele uitstraling.

Huurprijzen excl. BTW:
Unit      Huur per maand           Huur per jaar                   Servicekosten*          Huur p.m. incl sk
                                                                                         Obv schatting

1              1750                             21000                             150                              1900
2                650                               7800                             100                                750
1 + 2        2350                             28200                             250                              2600
7                670                               8040                             100                                770
8                650                               7800                             100                                750
9                670                               8040                             100                                770
29              650                               7800                             100                                750
30            1750                             21000                             150                              1900
29 + 30    2350                             28200                             250                              2600

Bovenstaande huren zijn op basis van contracten van 3-5 jaar.
Indien er voor 1 of 2 jaar wordt gehuurd dan 10% opslag.
* De vermelde servicekosten zijn een schatting en worden definitief vastgesteld op de eerste vergadering van de VVE.

Grootte van de units in BVO:
Unit 1     100 m² bgg + 50 m² verdieping
Unit 2       50 m² bgg
Unit 7       50 m² bgg met staalconstructie tbv tussenvloer
Unit 8       50 m² bgg
Unit 9       50 m² bgg met staalconstructie tbv tussenvloer
Unit 29     50 m² bgg
Unit 30   100 m² bgg + 50 m² verdieping

BIJZONDERHEDEN
• Glasvezel of Ziggo voorbereiding in de meterkast
• Wateraansluiting aanwezig
• Krachtstroom 3 x 25 Amp
• Unit 1 en 30 zijn voorzien van een toilet. De overige units hebben een rioolaansluiting tbv een toilet
• 6 KG sproeischuimblusser in elke unit
• Inbraakwerend hang- en sluitwerk (klasse 2 – conform politie keurmerk)
• Vloer-, muur- en dakisolatie
• Vrije hoogte ca. 6,20 mtr. Onder de verdiepingsvloer ca. 3,20 mtr (indien van toepassing)
• 21,4 cm dikke unit-scheidende wanden van kalkzandsteen
• Begane grond vloer van gewapend beton, maximale vloerbelasting 1.500 kg/m²
• Geïsoleerde sectionaaldeur van 4,00 meter breed en 4,00 meter hoog met loopdeur
• Alarmsysteem en camerabewaking terrein 24/7. Beveiligd terrein met elektrisch bedienbare poort te openen via telefoon
• Zeer ruime parkeerplaatsen op het algemene parkeerterrein rondom het pand