Marnixkade 51 1015XT Amsterdam
Belegging te koop aangeboden op Marnixkade 51 in Amsterdam
Ligging
De locatie van dit pand behoeft weinig introductie. De Marnixkade is gunstig en centraal - maar toch rustig - gelegen aan de rand van de Jordaan en op loopafstand van het Westerpark. Alle voorzieningen zijn in de directe omgeving te vinden, zoals leuke restaurants en cafés, supermarkten, lokale markten, maar ook diverse openbaar vervoer verbindingen.
Woningen
• Marnixkade 51-H
- Woonoppervlak 187 m², berging 9 m² (4e en 5e verd.) (NEN2580)
- Tuin 60 m²
- 7 kamers (5 slaapkamers, werkkamer en multi-mediaroom/thuisbioscoop)
- 3 badkamers
- Zeer goed en compleet familiehuis
- Doorzon woonkamer met luxe open keuken
- Volledig gerenoveerd in 2016/17 (sous en bg) en deels 2011 (1e verd.)
- Visgraat parketvloer (sous en bg)
- Vloerverwarming (sous en bg)
• Marnixkade 51-2
- Woonoppervlak 86 m² (59 m² op de 2e verd. en 27 m² op de 4e verd.) en berging 8 m² (5e verd.) (NEN2580)
• Marnixkade 51-3/4
- Woonoppervlak 80 m², berging 5 m² (NEN2580)
- 3 slaapkamers, woonkamer met open keuken, moderne badkamer
- Volledig gerenoveerd in 2015
Oplevering woningen
- Marnixkade 51-H: leeg en ontruimd
- Marnixkade 51-2: verhuurd (onbepaalde tijd) voor € 299,85 per maand excl.
- Marnixkade 51-3/4: verhuurd (onbepaalde tijd) voor € 1.920,= per maand excl.
Totale huursom per jaar: € 26.638,20
WOZ-waarde 2022 (peildatum 2021)
- Marnixkade 51-H, € 1.102.000,=
- Marnixkade 51-2, € 487.000,=
- Marnixkade 51-3/4, € 613.000,=
Energielabel
- Marnixkade 51-H: A+ (geldig tot 18 juli 2032)
- Marnixkade 51-2: volgt nog
- Marnixkade 51-3/4: volgt nog
Bijzonderheden
- Gelegen op eigen grond
- Nieuwe fundering en realisatie kelderbak 2016/17
- Nieuwe kozijnen (voorzien van HR++ glas), voor (2016) en achter (2018)
- Buiten schilderwerk (voor en achter) uitgevoerd in dec 2021/jan 2022
- Splitsingsvergunning afgegeven op 9 september 2022 om het pand te splitsen in drie appartementsrechten
- Woning op 3/4 kan direct worden uitgebreid met ca. 12 m² (berging van 51-H en gedeelte overloop)
- Woning 3/4 kan in de toekomst (bij vertrek huurder Marnixkade 51-2) worden uitgebreid naar een woonoppervlak van ca. 155 m² of worden onder gesplitst in twee woningen
- Oplevering: in overleg
- Ouderdoms- en niet-zelfbewoningclausule zijn van toepassing
- Voorbehoud gunning verkopers
- Project notaris: Lubbers & Dijk notarissen
Kenmerken
| Aangeboden als | Te koop |
|---|---|
| Koopprijs | €2.500.000 kosten koper |
| Oppervlakte | 399 m² |
| Bouwjaar | 1890 |
| Gebruiksdoel | Belegging |
| Buurt | Marnixbuurt Noord |
| Wijk | Jordaan |
In de buurt
De 9 meest populaire buurten in de omgeving om een belegging te kopen zijn: Sarphatiparkbuurt (5), Bellamybuurt Noord (4), Da Costabuurt Noord (4), Aalsmeerwegbuurt West (3), Bloemgrachtbuurt (3), Noordwestkwadrant Indische buurt Noord (3), Sarphatistrook (3), Anjeliersbuurt Zuid (2), Bellamybuurt Zuid (2)
De 1 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een belegging te kopen zijn: Cd 0-1 (1)
Over Amsterdam
Amsterdam heeft een oppervlakte van 219,53 km2 met ruim 873.338 inwoners.
Waar in Amsterdam staat ruimte te huur of te koop?
Asterweg (22) , Cruquiusweg (20) , Nieuwezijds Voorburgwal (19) , Albert Cuypstraat (18) , Kinkerstraat (16) in totaal van 0 straten
Vragen of opmerkingen
Zoekt u een belegging te koop in Amsterdam? We bieden u nu een unieke ruimte aan te Amsterdam. Deze ruimte heeft een totale beschikbare oppervlakte van 399 m² te koop en ligt op Marnixkade 51 in Amsterdam.
Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen. Deze info niet juist?
Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.
