Roomburgerlaan 18 -18/a 2313PS Leiden
Belegging te koop aangeboden op Roomburgerlaan 18 -18/a in Leiden
Het te verkopen object betreft een voormalige buurtsupermarkt op de begane grond, alsmede twee bovengelegen appartementen op de eerste- en tweede verdieping. Het geheel is recent verbouwd tot een zevental hoogwaardige en zelfstandige wooneenheden (vijf tweekamer appartementen en twee studio’s).
De woningen beschikken over een hoogwaardig opleveringsniveau en zijn onder andere voorzien van een eiken parketvloer, elektrisch bedienbare daklichten (appartementen begane grond), gemeenschappelijk of privé buitenruimte (tuin of balkon), hoogwaardige badkamers en keukens (inclusief vaatwassers, inductie en combi ovens). De totale huur (exclusief kosten gas, water en elektra) bedraagt thans € 89.478,12,-- per jaar.
Bouwjaar 1958. In 2020 is het geheel volledig gerenoveerd door Aannemersbedrijf C.J. de Boer uit Zoeterwoude.
LOCATIE / LIGGING
Het onroerend goed is gelegen aan de rand van de Burgemeesters- en Professorenwijk te Leiden. De omliggende bebouwing bestaat uit voornamelijk woningen. Het betreft een zeer gewilde woonwijk, met diverse scholen, kinderdagverblijven en sportverenigingen. Daarnaast ligt de binnenstad van Leiden op loopafstand.
OPPERVLAKTE / INDELING
Het pand heeft in totaal een oppervlakte van ca. 305 m² en is als volgt ingedeeld:
Begane grond: Kanaalstraat 71 (appartement) ca. 45 m²
Begane grond: Kanaalstraat 73 (appartement) ca. 45 m²
Begane grond: Kanaalstraat 75 (appartement) ca. 50 m²
Begane grond: Roomburgerlaan 18a (appartement) ca. 50 m²
Begane grond: Roomburgerlaan 18b (appartement) ca. 50 m²
1e verdieping: Roomburgerlaan 18 (studio) ca. 35 m²
2e verdieping: Roomburgerlaan 18c (studio) ca. 30 m²
PARKEERMOGELIJKHEDEN
Betaald parkeren op openbaar terrein in de directe omgeving.
OPLEVERINGSNIVEAU
In de huidige staat (as is where is).
KOOPSOM
€ 1.600.000,-- k.k.
OMZETBELASTING
Het betreft hier een niet met BTW belaste verkoop.
AANVAARDING
In overleg met verkoper.
COURTAGE
Mocht door bemiddeling van Basis Bedrijfshuisvesting B.V. een transactie tot stand komen, zult u hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.
KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Leiden
Sectie: Q
Nummer: 1657 A1 en A2
BIJZONDERHEDEN
Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar.
Huurcontracten en het huuroverzicht zijn op aanvraag beschikbaar.
OVERIG
Bezichtigingen uitsluitend op een daartoe afgesproken tijdstip met Basis Bedrijfshuisvesting B.V.
LOCATIE / VOORZIENINGEN
Restaurant
Op minder dan 500 m
Winkel voorziening
Op minder dan 500 m
Snelwegafrit
Op 2000 m tot 3000 m
Afstand tot NS Station
Op 1.500 m tot 2000 m
Bushalte
Op minder dan 500 m
Kenmerken
| Aangeboden als | Te koop |
|---|---|
| Koopprijs | €1.600.000 kosten koper |
| Oppervlakte | 305 m² |
| Bouwjaar | 1958 |
| Gebruiksdoel | Belegging |
| Buurt | Rijndijkbuurt |
| Wijk | Roodenburgerdistrict |
In de buurt
De 7 meest populaire buurten in de omgeving om een belegging te kopen zijn: Levendaal-Oost (2), Marewijk (2), De Camp (1), De Kooi (1), De Waard (1), Levendaal-West (1), Noord-Hofland (1)
De 1 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een belegging te kopen zijn: De Waard (1)
Over Leiden
Leiden heeft een oppervlakte van 23,27 km2 met ruim 124.093 inwoners.
Waar in Leiden staat ruimte te huur of te koop?
Haarlemmerstraat (23) , Rooseveltstraat (12) , Breestraat (10) , Flevoweg (6) , Schipholweg (6) , 3e Binnenvestgracht (5) , Amphoraweg (5) , Hogewoerd (5) , Rapenburg (5) , Bètaplein (4) in totaal van 0 straten
Vragen of opmerkingen
Zoekt u een belegging te koop in Leiden? We bieden u nu een unieke ruimte aan te Leiden. Deze ruimte heeft een totale beschikbare oppervlakte van 305 m² te koop en ligt op Roomburgerlaan 18 -18/a in Leiden.
Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen. Deze info niet juist?
Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.
