Breguetlaan 13 1438BA Oude Meer

Kerngegevens
In bedrijfsverzamelcomplex Sky Park is
momenteel nog 1 unit beschikbaar
van totaal circa 388 m², verdeeld over:
272 m² bedrijfsruimte op de begane grond,
21 m² overige ruimte o.a. entree, toiletten en
95 m² kantoorruimte op de verdieping
3 eigen parkeerplaatsen per unit.

Project
Te huur, zelfstandige units gelegen in het complex genaamd 'Skypark'. Het multi-tenant complex ligt direct tegen de start- en landingsbaan van luchthaven Schiphol aan. Door de hoogwaardige isolatie hebt u een uniek uitzicht over de baan doch geen last van het vliegverkeer. Het complex bevindt zich aan de oostzijde van Schiphol en bestaat uit bedrijfsunits met eigen kantoorruimte, die in eenzelfde bouwstijl gebouwd zijn. Het complex kenmerkt zich door de verscheidenheid en het groot aantal gebruikers.

Bereikbaarheid
Per auto: Het object is gelegen vlakbij de rijkswegen A9 (Amsterdam - Alkmaar) en de A4 (Amsterdam - Den Haag - Rotterdam). De bereikbaarheid van de grote steden is derhalve zeer goed (Amsterdam binnen 10 minuten, Den Haag binnen 25 minuten, Utrecht binnen 30 minuten en Rotterdam binnen 45 minuten). Schiphol-Centrum is binnen 10 minuten bereikbaar.

Door middel van de bushalte, die op loopafstand ligt van het complex, is met buslijn 187 de bereikbaarheid van het complex goed te noemen.

Vloeroppervlakte van Breguetlaan 13:
van totaal circa 388 m², verdeeld over:
272 m² bedrijfsruimte op de begane grond,
21 m² overige ruimte o.a. entree, toiletten en
95 m² kantoorruimte op de verdieping

Parkeren:
Elke unit beschikt over 3 parkeerplaatsen. Verder is er voldoende parkeerruimte op eigen terrein.

Opleveringsniveau
De bedrijfsruimte is onder meer voorzien van:
- verwarming d.m.v. gasheaters
- glad afgewerkte betonvloer
- overheaddeur
- te openen dakramen
- sanitaire voorzieningen.

De kantoorruimte is onder meer voorzien van:
- te openen ramen
- kabelgoten
- systeemplafonds met inbouw-verlichtingsarmaturen
- sanitaire voorzieningen
- airco-units
- pantry
- vloerbedekking.

Bestemming:
Het object valt onder het bestemmingsplan Schiphol Rijk en heeft als bestemming bedrijf tot en met categorie 3.1.

Huurprijs:
€ 45.500,-- per jaar exclusief btw en servicekosten per unit.

Servicekosten:
€ 5,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW als verrekenbaar voorschot.
Huurder heeft rechtstreekse aansluitingen voor de levering van gas en elektra.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn:
5 jaar. Afwijkende kortere huurtermijnen zijn bespreekbaar.

Verlengingstermijn:
Met aansluitende perioden van telkens 5 jaar.

Opzegtermijn:
12 maanden tegen het einde van een huurperiode.

Betalingen:
Huur, servicekosten en btw per maand vooruit.

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur, servicekosten en BTW.

Overige condities:
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model februari 2015 aangevuld met de bijzondere bepalingen van verhuurder.

Aanvaarding:
In overleg, doch spoedig mogelijk.