Koningin Emmakade 119 2518JJ Den Haag
Belegging te koop aangeboden op Koningin Emmakade 119 in Den Haag
Deze propositie betreft de verkoop van een statig drielaags -verhuurd- voormalig schoolgebouw (circa 1.130 m² VVO) met ruime tuin/speelplaats (ca. 350 m²) aan de achterzijde gelegen in het Regentessekwartier aan de Koningin Emmakade 118T-119-120 te Den Haag.
Het registergoed is verhuurd aan DAK Kindercentra tot en met 31 december 2025. De begane grond en eerste verdieping zijn in gebruik als kinderopvang en de zolderverdieping als buitenschoolse opvang. DAK Kindercentra biedt al meer dan 100 jaar professionele kinderopvang aan kinderen van 0 tot en met 12 jaar in Den Haag, Voorburg en Rijswijk met circa 60 kindercentra.
Het is mogelijk het gebouw te bezichtigen; hiervoor kunt u zich aanmelden via de digitale dataroom. De verkoop zal geschieden in de verhuurde, feitelijke, bouwkundige, milieukundige, commerciële en technische staat (‘as is, where is’) en door middel van een verkoop bij inschrijving. Indien u geïnteresseerd bent, kunt u een bieding uitbrengen middels het biedingsformulier onder het kopje ‘Procesdocumentatie’ in de digitale dataroom (Vendr).
UITGANGSPUNTEN
- Circa 1.130 m² VVO verdeeld over drie bouwlagen
- Gelegen in de gezellige wijk het Regentessekwartier
- Oppervlakte totale kavel: circa 921 m²
- Tuin/speelplaats (ZW, ca. 350 m²) aan de achterzijde met achterom
- Bestemming: ‘Maatschappelijk - Onderwijs’
- Gemeentelijk beschermd stadsgezicht
- Energielabel C
- Verkoop in huidige - verhuurde - staat (‘as is, where is’)
- Huurovereenkomst DAK Kindercentra tot en met 31-12-2025
LOCATIE EN BEREIKBAARHEID
Het gebouw is gelegen in één van de oudste buurten van Den Haag het Regentessekwartier; een veelzijdige en levendige stadswijk. Direct grenzend aan de lange winkelstraat de ‘Weimarstraat’ met een mooie mix aan gezellige winkels, eetcafés en cultuur. Met de tram of de fiets sta je zo op het strand, in het centrum of op het station van Den Haag.
Direct nabij de uitvalswegen A12, A4, A13 en A44 richting Amsterdam, Rotterdam, Utrecht. Door middel van tramhalte ‘Van Speijkstraat’ (lijnen 11 en 17 en de Randstadrail lijn 3) is Den Haag Centraal Station goed bereikbaar.
KADASTRALE INFORMATIE
Eigenaar: Gemeente ‘s-Gravenhage
Gemeente: ‘s-Gravenhage
Sectie en nummer: W 4179
Kavelgrootte: 921 m²
Eigendomssituatie: eeuwigdurend recht van erfpacht, zie overeenkomst uitgifte erfpacht
BESTEMMINGSPLAN
De huidige bestemming is ‘Maatschappelijk - Onderwijs’ en valt onder de bepalingen van het vigerende bestemmingsplan “Regentesse-/Valkenboskwartier (Integrale herziening)" d.d. 17 november 2016. Voor het volledige bestemmingsplan verwijzen wij u naar de website van
Het registergoed is verhuurd aan DAK Kindercentra tot en met 31 december 2025. De huurovereenkomst zal aanvangen per datum levering en huurder is aan verhuurder een huursom verschuldigd van €180.000,00 per jaar (vrij van BTW / volledige indexatie). De begane grond en eerste verdieping zijn in gebruik als kinderopvang en de zolderverdieping als buitenschoolse opvang. DAK Kindercentra biedt al meer dan 100 jaar professionele kinderopvang aan kinderen van 0 tot en met 12 jaar in Den Haag, Voorburg en Rijswijk met circa 60 kindercentra.
Kenmerken
| Aangeboden als | Te koop |
|---|---|
| Koopprijs | €2.225.000 kosten koper |
| Oppervlakte | 1.130 m² |
| Bouwjaar | 1885 |
| Gebruiksdoel | Belegging |
| Buurt | Koningsplein en omgeving |
| Wijk | Regentessekwartier |
In de buurt
De 9 meest populaire buurten in de omgeving om een belegging te kopen zijn: Koningsplein en omgeving (3), Groente- en Fruitmarkt (2), Laakhaven-Oost (2), Laakkwartier-Oost (2), Transvaalkwartier-Noord (2), Van Hoytemastraat en omgeving (2), Voorhout (2), Zeeheldenkwartier (2), Belgisch Park (1)
De 1 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een belegging te kopen zijn: Zichtenburg (1)
Over Den Haag
Den Haag heeft een oppervlakte van 98,14 km2 en ligt in de gemeente 's-Gravenhage, met ruim 548.320 inwoners.
Waar in Den Haag staat ruimte te huur of te koop?
in totaal van 0 straten
Vragen of opmerkingen
Zoekt u een belegging te koop in Den Haag? We bieden u nu een unieke ruimte aan te Den Haag. Deze ruimte heeft een totale beschikbare oppervlakte van 1.130 m² te koop en ligt op Koningin Emmakade 119 in Den Haag.
Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen. Deze info niet juist?
Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.
