Hengelosestraat 581 7521AG Enschede
Kantoor te huur aangeboden op Hengelosestraat 581 in Enschede
Overigens beschikt het kantoorpand over gezamenlijke vergaderfaciliteiten voor formeel overleg en lounge plekken waar men met elkaar kan brainstormen of een praatje kan maken.
Indeling en oppervlakte
De totale oppervlakte van het object is circa 3.870 m². Voor de verhuur is circa 1.751 m² beschikbaar, welke als volgt is onderverdeeld:
Ruimte
Kelder (restaurant / bergruimte) circa 567 m²
Begane grond volledig verhuurd
Eerste verdieping circa 81 m²
Tweede verdieping circa 218 m²
Derde verdieping circa 354 m²
Vierde verdieping volledig verhuurd
Vijfde verdieping circa 531 m²
Deelverhuur is mogelijk vanaf circa 30 m².
De oppervlakten zijn gemeten door verhurend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.
Voorzieningen
Het complex is onder andere voorzien van:
- een volledig gerenoveerde entree met vergaderruimtes en meet en greet
- energielabel A
- systeemplafond inclusief TL inbouwarmaturen
- systeemscheidingswanden
- vloerbedekking
- brandmeldinstallatie
- pantry per verdieping
- gescheiden sanitaire voorzieningen per verdieping
- dubbelglas
- luchtbehandelingsinstallatie plus topkoeling
- mechanische ventilatie
- centrale verwarmingsinstallatie
- warm- en koud watervoorziening
- kabelgoten voorzien van databekabeling
- hydrofoorinstallatie
- sprinklerinstallatie
- liftinstallatie (tweetal)
- noodverlichtingsinstallatie
In overleg zal het uiteindelijke opleveringsniveau worden vastgesteld. De ruimte kan indien gewenst geheel turn-key aan u worden opgeleverd.
Bereikbaarheid
Het object is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer. De snelwegen zijn op enkele autominuten bereikbaar. Het NS station Enschede Kennispark bevindt zich op circa 5 minuten loopafstand.
Parkeergelegenheid
Op het terrein bevinden zich 74 parkeerplaatsen, waaronder 2 laadplekken voor elektrische auto's. Er is tevens een fietsenstalling aanwezig. Het parkeerterrein is tijdens kantooruren uitsluitend bestemd voor bezoekers en gebruikers van het gebouw.
Bestemmingsplan
Kennispark 2013, bedrijf. Functieaanduiding kantoor.
Huurprijs
De huurprijs voor kantoorruimte bedraagt € 125,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.
De huurprijs bedraagt € 375,- per parkeerplaats per jaar, te vermeerderen met BTW.
De huurprijzen zijn exclusief de kosten voor servicekosten en g/w/e.
Servicekosten
De servicekosten bedragen € 45,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW als verrekenbaar voorschot.
Huurtermijn
In overleg, uitgangspunt is 5 jaar met aansluitend 5 verlengingsjaren.
Opzegtermijn
12 maanden schriftelijk en aangetekend ten kantore van verhuurder.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), reeks alle huishoudens (2015=100).
Zekerheidstelling
Bankgarantie conform ROZ model of een waarborgsom ter
grootte van een kwartaalverplichting.
Huurovereenkomst
Huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform de ROZ model huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van art. 7:230a BW.
Aanvaarding
Per direct te aanvaarden.
Kenmerken
Aangeboden als | Huur |
---|---|
Oppervlakte | 2.971 m² |
Bouwjaar | 1996 |
Gebruiksdoel | Kantoor |
Voorzieningen | Inbouwarmaturen, en lift |
Buurt | Kennispark |
Wijk | Bedrijfsterreinen Enschede-West |
In de buurt
De 7 meest populaire buurten in de omgeving om een kantoor te huren zijn: Kennispark (13), Industrie- en havengebied (6), Horstlanden-Stadsweide (5), Getfert (4), Boddenkamp (3), Lasonder, Zeggelt (3), Roombeek-Roomveldje (3)
De 10 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een kantoor te huren zijn: Havengebied (6), Josink Es (2), Marssteden (2), Rigtersbleek/Tubantia (2), Roombekerveld (2), Bio Science Park/Leeuwenhoek (1), Hardick en Seckel (1), Het Sander (1), Industriestraat (1), Twentekanaal Noord (1)
Over Enschede
Enschede heeft een oppervlakte van 142,73 km2 met ruim 159.732 inwoners.
Waar in Enschede staat ruimte te huur of te koop?
Haverstraatpassage (8) , Hengelosestraat (8) , Usselerhalte (8) , Colosseum (7) , Binnenhaven (6) , De Heurne (6) , Haaksbergerstraat (6) , M.H. Tromplaan (6) , Hendrik ter Kuilestraat (5) , Midzomerweg (5) in totaal van 0 straten
Vragen of opmerkingen
Zoekt u een kantoor te huur in Enschede? We bieden u nu een unieke ruimte aan te Enschede. Dit kantoor heeft een totale beschikbare oppervlakte van 2.971 m² te huur en ligt op Hengelosestraat 581 in Enschede.
Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen. Deze info niet juist?
Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.