Heksekamp 31A 5301LX Zaltbommel
Bedrijfsruimte te huur aangeboden op Heksekamp 31A in Zaltbommel
TE HUUR
HEKSEKAMP 31A | ZALTBOMMEL
Omschrijving object
Een multifunctioneel (geschakeld) bedrijfscomplex, gebouwd in 2013, uitermate geschikt voor logistieke doeleinden.
Het bedrijfscomplex is uitstekend gelegen, in de logistieke hotspot Rivierenland, bedrijventerrein ‘’De Wildeman’’ in Zaltbommel, nabij de A2.
De totale vloeroppervlakte bedraagt circa 4.232 m² en is als volgt verdeeld:
Begane grond bedrijfsruimte: circa 4.010 m²
Begane grond kantoorruimte: circa 222 m²
Totaal: circa 4.232 m²
Bereikbaarheid
Bedrijventerrein “De Wildeman" is uitstekend bereikbaar. Het snelwegennet de A2 (Maastricht – Amsterdam) is op enkele minuten afstand gelegen, via de N322. .
Op circa 6 minuten loopafstand is bushalte ‘’Zaltbommel Bommelsekade’’ gelegen, die dankzij buslijn 267 een frequente verbinding heeft met het NS Station van Zaltbommel.
Het centrum van centrum van Zaltbommel is op circa 10 minuten afstand gelegen.
Omgevingsfactoren
De bedrijfsruimte op bedrijventerrein ‘’De Wildeman’’, is gelegen aan de Heksekamp 31a te Zaltbommel. Het industrieterrein ‘’De Wildeman’’ kent een grootte van circa 43 ha en richt zich met name op de lokale, maar ook regionale markt. Er is ruimte voor bedrijven in het logistieke, transport en distributie, maar ook voor kleinere ondernemingen, waaronder GAMMA Zaltbommel, Steigerhout & Zo, Access Innovations en Heinsbroek Fijnmetaal.
Parkeren
Er zijn voldoende parkeerplaatsen gelegen op eigen terrein. Verhard middels asfaltering en voorzien van parkeervakmarkeringen.
Opleveringsniveau
Bedrijfsruimte:
• vrije hoogte circa 12 m1;
• zes loadingdocks met shelters;
• gecoate betonvloer;
• sprinklerinstallatie;
• één overheaddeur op maaiveld;
• brandpreventiemiddelen;
• sanitaire voorzieningen (gescheiden);
• afvalverwerkingsruimte (voor containers eventueel perscontainers mogelijk);
• gedeeltelijk stellingen met sprinklers;
• ruime daglichttoetreding middels lichtstraten;
• krachtstroominstallatie;
• was- en kleedruimte (douches);
• vloerverwarming.
Kantoorruimte:
• receptiebalie;
• systeemplafonds met TL-inbouwarmaturen;
• aanwezige wanden conform huidige indeling;
• kabelgoten ten behoeve van data, telefonie en elektrapunten;
• airconditioning;
• patchkast (exclusief apparatuur);
• alarminstallatie;
• codesloten toegangsdeuren;
• kantine met onder andere vaatwasmachine, koelkast en keukenblok;
• eventuele douchecabine (doucheruimte).
Huurgegevens
Huurprijs op aanvraag.
Huurtermijn
Vijf (5) jaren en telkens verlengingsperioden van vijf (5) jaren.
Opzegtermijn
Twaalf (12) maanden voorafgaande aan de expiratiedatum, wederzijds opzegbaar.
BTW
Er wordt geopteerd voor een met btw belaste verhuur.
Zekerheidsstelling
Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en inclusief btw. Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.
Servicekosten
Verrekenbaar voorschot van een nader te bepalen bedrag per m² per jaar, te vermeerderen met btw.
Betalingen
Per drie (3) maanden vooruit.
Aanvaarding
In overleg.
Het bovenstaande behelst geen aanbod doch slechts vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot het daarbij genoemde onroerend goed. Wij kunnen niet instaan voor de juistheid van of volledigheid van deze gegevens.
Kenmerken
| Aangeboden als | Huren |
|---|---|
| Oppervlakte | 4.232 m² |
| Bouwjaar | 2013 |
| Gebruiksdoel | Bedrijfsruimte |
| Bedrijventerrein | De Wildeman I |
| Buurt | Verspreide huizen Oostzijde |
In de buurt
De 7 meest populaire buurten in de omgeving om een bedrijfsruimte te huren zijn: Zaltbommel Binnenstad (4), Verspreide huizen Kerkdriel, Berm en Hoorzik (2), Verspreide huizen Velddriel, Vlierd en Beemden (2), Verspreide huizen in de polder Hedel (2), Bruchem (1), Industerrein Neede (1), Rokkehage c.a. (1)
De 10 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een bedrijfsruimte te huren zijn: De Kampen II (2), De Ooijk (2), De Wildeman I (2), De Geerden fase II (1), De Wildeman 1 (1), Hogeweg (1), Nijverheidsstraat (1), Rokkehage (1), Van Voordenpark 2 (1), Wheemergaarden (1)
Over Zaltbommel
Zaltbommel heeft een oppervlakte van 10,84 km2 met ruim 29.447 inwoners.
Waar in Zaltbommel staat ruimte te huur of te koop?
Valeton (10) , Van Voordenpark (5) , Hogeweg (4) , Gamerschestraat (3) , Waterstraat (3) , Wielkamp (3) , Bossekamp (2) , Kerkstraat (2) , Schimminck (2) , Toepadweg (2) in totaal van 0 straten
Vragen of opmerkingen
Zoekt u een bedrijfsruimte te huur in Zaltbommel? We bieden u nu een unieke ruimte aan te Zaltbommel. Dit bedrijfspand heeft een totale beschikbare oppervlakte van 4.232 m² te huur en ligt op Heksekamp 31A in Zaltbommel.
Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen. Deze info niet juist?
Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.
