Kinkerstraat 92 H 1053EB Amsterdam

Kinkerstraat 92-H en 94-H te Amsterdam

Algemene omschrijving:
Circa 95 m² casco winkelruimte gelegen op uitstekende zicht locatie met een zeer goede passantenstroom. De winkelruimte is zeer centraal gelegen en ligt in een drukbezocht gebied nabij de Bilderdijkstraat. In de nabijheid bevinden zich een grote verscheidenheid van winkels, eet- en drinkgelegenheden.

Oppervlak:
Het winkeloppervlak bestaat uit circa 95 m² BVO
Frontbreedte bedraagt circa 6,00 meter.

Huuraanpassing:
Jaarlijks op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn:
5 + 5 optiejaren, andere periodes zijn bespreekbaar.

Huurcontract:
De huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken, oktober 2012 (ROZ), aangevuld met algemene en bijzondere bepalingen alsmede de aanvulling van januari 2015.

Huurprijs:
De huurprijs voor het eerste jaar bedraagt € 40.800,= per jaar exclusief BTW. Over de huurprijs is BTW verschuldigd.

Huurbetaling:
Per maand, bij vooruitbetaling te voldoen.

Zekerheidsstelling:
Waarborgsom of bankgarantie ter grootte van drie maanden huur

Bestemming:
Volgens het bestemmingsplan Oud West 2018 behoren detailhandel, consumentverzorgende- en publieksgerichte zakelijke dienstverlening tot de gebruiksmogelijkheden

Bereikbaarheid:
Perfect bereikbaar middels het openbaar vervoer en goede ligging naar de uitvalswegen en de binnenstad.

Parkeren:
Voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving aanwezig. Betaald parkeren of middels een parkeervergunning.

Aanvaarding:
In overleg.