Budapesterstrase 28A 7571CZ Oldenzaal

Object:
Te huur BEDRIJFSHAL van circa 175 m² t.b.v. opslag of stalling (gezamenlijk gebruik met andere huurder). De bedrijfshal is gelegen aan de Budapesterstrasse 28A te Bad Bentheim (Duitsland) en bevindt zich in een bedrijfsverzamelgebouw bestaande uit meerdere aan één geschakelde bedrijfshallen.
LET OP: GEEN KANTOORRUIMTE AANWEZIG!

Locatie:
De bedrijfscomplexen zijn gelegen op het industrieterrein “Gewerbepark Bad Bentheim - Gildehaus" (Duitsland).

Dit bedrijventerrein heeft zich de afgelopen 20 jaar snel ontwikkeld. Door de ligging aan de A30/A1, direct aan de grens tussen Nederland en Duitsland, hebben veel van oorsprong Nederlandse bedrijven hun plek hier gevonden. Zeker als gevolg van de lagere prijzen in vergelijking met Nederland is dit terrein populair. Het terrein telt in totaal ca. 150 Ha.
Enkele bedrijven die gevestigd zijn op dit bedrijfsterrein:
• Amusement Center Frans Gigengack B.V.;
• Ansems;
• BEMA Metaltechnik GmbH;
• Beukenhorst Kaffee GmbH;
• Euro Time Logistiekcenter;
• Tijhuis Holzbearbeitungsmachinen GmbH;
• Hyundai Baumaschinen Nord GmbH;
• Sleiderink Baustoffe GmBh.

Oppervlakte(n):
De totale verhuurbare oppervlakte bedraagt ca. 175 m².

De oppervlakten zijn gemeten door verhurend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

Buitenterrein:
Het gehele buitenterrein is verhard door middel van betonklinkers of asfalt.

Huurder en verhuurder opteren voor een BTW belaste verhuur. Indien op basis van de BTW wetgeving huurder niet aan het criterium: “meer dan 90% BTW belaste prestaties te verrichten" voldoet, en zodoende het verzoek om BTW belaste verhuur niet geaccepteerd wordt, zal de huurprijs worden verhoogd met een nader overeen te komen percentage.

Huurtermijn:
In overleg, nader te bepalen.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI - Alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een kwartaalverplichting.

Bereikbaarheid/parkeergelegenheid:
De bereikbaarheid is uitstekend te noemen door de ligging direct nabij de Rijkssnelweg A1 richting Amsterdam en Duitsland. Ook lokale uitvalswegen naar omliggende plaatsen zijn direct en goed bereikbaar. Op eigen terrein aan de voorzijde van het object is parkeergelegenheid.

Aanvaarding:
In overleg.

Disclaimer
De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, echter aan de inhoud hiervan kunnen geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.