Vuurwerkerweg 7 1032KN Amsterdam

Vuurwerkerweg 7A te Amsterdam.

Leuke winkelruimte beschikbaar in Amsterdam-Noord. De Vuurwerkerweg is nabij de NDSM-werf gelegen.

In verband met herontwikkeling is het object beschikbaar voor een periode van maximaal 1,5 jaar.

Het betreft 1 grote ruimte met pantry en apart toilet. De ruimte wordt casco + verhuurd.

Er is voldoende parkeergelegenheid voor het object. Parkeren kost per uur slechts € 1,40 per uur.

Ligging en bereikbaarheid:
Door de ligging is de ruimte zeer goed bereikbaar met zowel de auto als met het openbaar vervoer. Vanaf de A10 Ring Amsterdam bent u binnen enkele minuten op de Slijperweg. De veerdienst met verbinding naar het Amsterdam Centraal Station is op circa 500 meter gelegen. Daarnaast zijn er vele busverbindingen die nagenoeg voor de deur stoppen.

Bestemmingsplan:
- bedrijven, uitsluitend voor zover de bedrijven vallen in milieucategorie 1, 2 en 3.1 van de van deze regels deel uitmakende 'Staat van bedrijfsactiviteiten'
- creatieve functies, als bedoeld in de bij deze regels behorende 'Bijlage 1 Lijst van creatieve functies, met inachtneming van het bepaalde in 3.3.2 en 3.3.4;
- consumentverzorgende dienstverlening, met inachtneming van het bepaalde in 3.3.4;
- zakelijke dienstverlening, met inachtneming van het bepaalde in 3.3.4;
- detailhandel in volumineuze goederen met inachtneming van het bepaalde in 3.3.5 onder d.;

Vloeroppervlakte:
407 m² VVO

Huurtermijn:
Maximaal 1,5 jaar.

Servicekosten:
Niet van toepassing, het object heeft eigen nutsvoorzieningen.

Opleveringsniveau:
De ruimte wordt casco plus verhuurd.

Huurcondities:
Huurprijzen zijn exclusief servicekosten en te vermeerderen met BTW. De huurprijs zal jaarlijks worden geïndexeerd op basis van het CBS consumenten prijsindex (CPI) Alle Huishoudens (2015 = 100).

Waarborgsom/ bankgarantie:
Ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden, verhoogd met BTW.

Omzetbelasting:
De huur wordt verhoogd met omzetbelasting naar het geldend tarief. Voor huurders die deze omzetbelasting niet kunnen verrekenen kan de omzetbelasting achterwege blijven. In dat geval wordt een opslag op de huurprijs berekend.

Huurovereenkomst en overige condities:
Als huurovereenkomst zal gehanteerd worden het standaard ROZ model met aanvullende bepalingen inzake BTW. Voorts zal er een bankgarantie worden gevraagd, eveneens conform het ROZ model.

Voorbehoud:
Deze informatie is geheel vrijblijvend en houdt enkel een uitnodiging in tot het doen van een bieding. Een overeenkomst kan dan pas tot stand komen na uitdrukkelijke en schriftelijke instemming van onze opdrachtgever.

Huurprijs:
€ 35.000,- per jaar exclusief BTW.