Merlijnstraat 1 en 2 1055CM Amsterdam
Belegging te koop aangeboden op Merlijnstraat 1 en 2 in Amsterdam
Reinaert de Vosstraat 16 - Merlijnstraat 1-2
te Amsterdam
Totaal aan huuropbrengst per jaar: € 69.618,60. Specificatie in te zien bij op te vragen stukken.
ERFPACHT
Bij akte canonherziening einde tijdvak met ingroeiregeling en bestemmingswijziging d.d. 13-12-2013 is de bestemming van het recht van erfpacht voor de Merlijnstraat 2 gewijzigd in bedrijfsruimte op de begane grond met drie bovenwoningen.
De Algemene Bepalingen voor voortdurende erfpacht 2000 zijn van toepassing. De ingangsdatum van het nieuwe tijdvak is 16 november 2013 en zal derhalve eindigen op 15 november 2063, zodat op zestien november 2063 het volgende tijdvak van 50 jaar een aanvang zal nemen.
De jaarlijkse canon voor de Reinaert de Vosstraat 16 hoek Merlijnstraat 1 bedraagt vanaf 16 november 2022: € 2.895,29 en voor de Merlijnstraat 2: € 2.106,72. De canon zal jaarlijks worden geïndexeerd.
Verkoper heeft het recht van overstap naar eeuwigdurende erfpacht onder gunstige voorwaarden aangevraagd. (Zie op te vragen stukken).
BIJZONDERHEDEN
In verband met de aanvraag om over te stappen van voortdurende erfpacht naar eeuwigdurende erfpacht is door verkopers een splitsingstraject opgestart. Bij deze splitsing zullen de woningen (A2) worden los gesplitst van de bedrijfsruimte op de begane grond (A1) (Zie ook de op te vragen stukken).
- Reinaert de Vosstraat 16-H hoek Merlijnstraat 1 totaal GO woningen 166,5 m² en bergingen 48,4 m²
- Merlijnstraat 2 GO woningen 167 m² en bergingen 21 m².
- Tandartspraktijk totaal ca. 161 m² BVO.
CLAUSULES WELKE ZULLEN WORDEN OPGENOMEN IN DE KOOPAKTE
- As is clausule - Niet gebruikersclausule
- Ouderdomsclausule - Loodclausule
- Asbestclausule
PROJECTNOTARIS
Projectnotaris:
mr. C. (Christian) Bijl
(partner / kandidaat-notaris)
Schut|van Os Notarissen
De Lairessestraat 20
1071 PA Amsterdam
Telefoon: 020 - 305 79 62
E-mail:
Kenmerken
| Aangeboden als | Koop |
|---|---|
| Koopprijs | €2.200.000 kosten koper |
| Oppervlakte | 495 m² |
| Bouwjaar | 1940 |
| Gebruiksdoel | Belegging |
| Buurt | Erasmusparkbuurt West |
| Wijk | Erasmuspark |
In de buurt
De 9 meest populaire buurten in de omgeving om een belegging te kopen zijn: Sarphatiparkbuurt (7), Da Costabuurt Noord (4), Aalsmeerwegbuurt West (3), Bellamybuurt Noord (3), Bloemgrachtbuurt (3), Sarphatistrook (3), Bellamybuurt Zuid (2), Buiksloterham (2), Columbusplein e.o. (2)
De 1 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een belegging te kopen zijn: Cd 0-1 (2)
Over Amsterdam
Amsterdam heeft een oppervlakte van 219,53 km2 met ruim 873.338 inwoners.
Waar in Amsterdam staat ruimte te huur of te koop?
Cruquiusweg (25) , Asterweg (23) , Albert Cuypstraat (20) , Nieuwezijds Voorburgwal (16) , Kinkerstraat (15) in totaal van 0 straten
Vragen of opmerkingen
Zoekt u een belegging te koop in Amsterdam? We bieden u nu een unieke ruimte aan te Amsterdam. Deze ruimte heeft een totale beschikbare oppervlakte van 495 m² te koop en ligt op Merlijnstraat 1 en 2 in Amsterdam.
Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen. Deze info niet juist?
Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.
