De Corantijn 18 F 1689AP Zwaag

“RIANTE BEDRIJFSHAL MET EIGEN TERREIN"

ALGEMEEN :
Op een uitstekend bereikbare locatie komt een bedrijfshal van circa 330 m2 met kantoor van circa 60 m² beschikbaar. De ligging aan de openbare weg zorgt voor een goede vindbaar- en toegankelijkheid.
Het object is degelijk gebouwd, heeft deels een vrij hoogte van 6 m¹ en beschikt over een eigen terrein aan de voorzijde.
De ligging op het bedrijventerrein “Westfrisia" in Zwaag / Hoorn op slechts enkele minuten van A7 richting Amsterdam en Purmerend zorgt voor uitstekende uitvalsbasis.

INDELING :

Begane grond : entree, hal met meterkast, kantoorruimte, niet nader ingedeelde bedrijfshal met overheaddeur en trap naar de verdieping. Oppervlakte ca. 190 m² BVO bedrijfsruimte en 35 m² kantoor;
1e verdieping : overloop, magazijn en kantoor / kantine. Oppervlakte ca. 140 m² BVO magazijn en 25 m² kantoor.

LOCATIEGEGEVENS :

- gelegen op het goed geoutilleerde bedrijventerrein “Westfrisia" in Zwaag/Hoorn;
- gunstige ligging direct aan de openbare weg met een eigen terrein (ingericht met parkeerplaatsen) aan de voorzijde van de bedrijfshal.
- diverse activiteiten in de omgeving zoals, autodealers, keuken showrooms, groothandelsactiviteiten, productie, transport en dienstverleners;
- uitstekend ontsloten en gelegen nabij de A7 richting Purmerend, Amsterdam en Leeuwarden;
- goede infrastructuur met mogelijkheden tot aansluiting glasvezelkabel;
- bedrijventerrein wordt collectief beheerd en beveiligd door Parkmanagement Hoorn;

BOUW EN OPLEVERING :
- Gebouwd omstreeks 2004;
- Betonvloeren op de begane grond (gevlinderd) en de verdieping (kanaalplaten met dekvloer);
- Elektra met krachtstroom en verlichting;
- Vloerbelasting begane grond maximaal 1.500 kg/m²;
- Gevels, deels opgemetseld (kantoordeel) en deels uitgevoerd in stalen gevelbeplating;
- Hardhouten kozijnen met draaiende delen;
- Verwarmd middels radiatoren aangestuurd door een CV ketel;
- Verhard terrein met manoeuvreerruimte en parkeerplaatsen op het eigen terrein;
- Overheaddeur van 3,6 (breed) x 4,7 (hoog) meter.

BIJZONDERHEDEN :
- Uitstekend toegankelijk met eigen terrein aan de voorzijde;
- Representatieve uitstraling en hoogwaardige bouw;
- Praktisch opgezet en (deels) vrije hoogte van circa 6,3 m¹, vrije hoogte onder de verdiepingsvloer is deels 2,7 m¹ en deels 4,1 m¹;
- Door raampartijen veel daglichttoetreding.

KADASTRAAL :
Gemeente Hoorn, sectie I, nummer 8441 (groot 368 m²).

UITGANGSPUNTEN VERHUUR :
- Huurprijs € 2.250,- (excl. BTW) per maand;
- Huurtermijn uitgangspunt 3 jaar;
- Borgsom ter grootte van 3 maanden bruto huur;
- Huurovereenkomst volgens ROZ model met gebruikelijke bepalingen;
- Beschikbaar op korte termijn;
- Voorbehoud goedkeuring en gunning verhuurder.

Ondanks dat de tekst met zorg is samengesteld, zijn wij niet aansprakelijk voor onjuistheden in de tekst. Derhalve en kunnen er geen rechten aan deze tekst worden ontleend.