Overgauwseweg 8 a 2641NE Pijnacker

BEDRIJFSHAL --- KANTOOR --- BUITENTERREIN --- ENTRESOL

DEELVERHUUR MOGELIJK

NABIJ PIJNACKER CENTRUM

Dit object is gelegen aan de Overgauwseweg, welke grenst aan de Westlaan tussen Pijnacker en Delfgauw.
Het gaat hier om een bedrijfshal met buitenterrein, kantoor en entresol. Het object heeft tevens een entree middels elektrisch afgesloten hekwerk buitenom, welke uitkomt op het achterliggende buitenterrein. Door de combinatie van deze voorzieningen is het object geschikt voor diverse doeleinden.

Adres:
Overgauwseweg 8a, 2641 NE Pijnacker

Oppervlakte bvo:
Begane grond;
bedrijfsruimte: ca. 920 m²
kantoorruimte: ca. 120 m²
Eerste verdieping;
entresol: ca. 215 m²

Totaal: ca. 1.255 m²

Tevens beschikt het object over ca. 300 m² buitenterrein.

Deelverhuur:
Het is mogelijk enkel de bedrijfsruimte aan de achterzijde van het object te huren. Dit bedraagt een bedrijfsruimte van ca. 210 m² met ca. 150 m² entresol.

Parkeren:
Ongeveer 15 parkeerplaatsen beschikbaar op het buitenterrein.

Bestemming:
Het object valt onder het bestemmingsplan “ Duurzame Glastuinbouwgebieden “ vastgesteld op 7 november 2016 met een enkel bestemming Bedrijf.

Huurprijs:
€ 8.350,- per maand exclusief BTW en eventuele servicekosten.

Servicekosten:
Nader overeen te komen.
Huurder zal zelf zorgdragen voor de contracten t.b.v. de nutsvoorzieningen.

Huurperiode:
5 jaar met 5 optiejaren, of in overleg met verhuurder.

Huurbetaling:
De huurprijs en het eventuele voorschot servicekosten inclusief de BTW dienen tegelijk en bij vooruitbetaling per maand te worden voldaan.

Bereikbaarheid:
Het object is gelegen nabij de Delfsestraatweg tussen Pijnacker en Delfgauw.
Deze doorgaande weg heeft aansluiting op de A13 (Den Haag - Rotterdam).

Opleveringsniveau:
Bedrijfsruimte:
- elektrische overhead-deuren 3x;
- aparte loopdeur 3x;
- krachtstroompunten;
- lichtstraten;
- LED-verlichting;
- zonnepanelen;
- toilet m/v;
- kantine/kantoor;
- entresolvloer;
Kantoorruimte:
- aparte entree;
- pvc-vloer;
- keuken;
- LED-verlichting;
- elektrische verwarming;
- toilet.

Huurovereenkomst:
Standaard huurovereenkomst ROZ-model, in de zin van artikel 7:230 A BW, conform het model door de Raad voor
Onroerende zaken (ROZ) op 30-1-2015 vastgesteld en op 17-2-2015 gedeponeerd bij de griffie van de rechtbank te Den Haag ROZ, almede de daarbij behorende algemene bepalingen.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maand-prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex reeks CPI-alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het CBS.

Zekerheidstelling bij huur:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie maanden huurverplichting, inclusief eventuele servicekosten en de over het totaal verschuldigde BTW.

Courtage:
Mocht door bemiddeling van Dijksman & Kruiper Bedrijfsmakelaars & Taxateurs B.V. bij dit object een transactie tot stand worden gebracht, dan zult u ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.

Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend. Ondanks de zorg die wij aan de informatie besteed hebben, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor schade als gevolg van onvolledigheid, actualiteit of onjuistheid.
Bovenstaande informatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte.