Fabriekstraat 20 -1 7005AR Doetinchem
Bedrijfshal te koop aangeboden op Fabriekstraat 20 -1 in Doetinchem
Begin 2023 worden op het bedrijventerrein Verheulsweide in Doetinchem de bestaande bedrijfspanden aan de Fabriekstraat 20 omgebouwd tot moderne bedrijfsunits. Het geheel betreft in totaal een 10-tal nieuw te realiseren bedrijfsruimtes op een mooie locatie met goede bereikbaarheid. Op deze locatie zijn in de nabijheid onder andere bedrijven als Frits Bloemen Autoschade Herstel, Wopereis Staalbouw en Schoot Natuursteen gevestigd.
UNIT 1
Unit 1 bestaat uit een bedrijfshal op de begane grond van ca. 580 m² en met een vrije hoogte van ca. 7,50 m.
De bedrijfsruimte is voorzien van 1 overheaddeuren en de hal is vrij in te delen. Unit 1 wordt voorzien van een aantal parkeerplaatsen waardoor parkeren op eigen terrein mogelijk is.
UNIT 2
Unit 2 bestaat uit een bedrijfshal met meerdere overheaddeuren, 2 kantoorruimten, entree, pantry en toilet op de begane grond. De 2 kantoren op de verdieping zijn middels een trap te bereiken. De kantoren worden in de huidige staat opgeleverd. De entresol is geschikt voor opslag. Unit 2 is voorzien van een royaal buitenterrein.
Bedrijfshal: groot ca. 850 m²
Kantoren begane grond: groot ca. 18 m² en ca. 26 m²
Kantoren verdieping: groot ca.19 m² en 19 m²
Entresol: groot ca. 321 m²
BEREIKBAARHEID
Het object is gelegen op het bedrijventerrein Verheulsweide. De locatie is goed bereikbaar vanaf de A18 en bevindt zich op korte afstand van zowel het treinstation als het stadscentrum.
De units zullen in vol eigendom worden verkocht waarbij de kopers er zelf voor kunnen kiezen een vereniging van eigenaren op te richten, welke als doel heeft alle gemeenschappelijke delen centraal te regelen. Te denken valt aan een gemeenschappelijke opstalverzekering en afspraken over onderhoud alsmede het bijhouden en onderhouden van het buitenterrein.
PRIJZEN EN AFMETINGEN
Unit Oppervlak Koopprijs
Unit 1 ca. 580 m² € 595.000,--
Unit 2 ca. 960 m² € 995.000,--
De koopsommen zijn kosten koper.
BESTEMMINGSPLAN
Bedrijventerrein Stedelijk Gebied-2021 (vastgesteld 2021-06-24)
Gemeente Doetinchem
Enkelbestemming: Bedrijventerrein
Functieaanduiding: bedrijven t/m categorie 4.1
BIJZONDERHEDEN
- de hellende daken worden voorzien van sandwichpanelen met een RC-waarde van 3,0
- wanden worden voorzien van sandwichpanelen met een RC-waarde van 3,0
- alle bestaande overheaddeuren worden voorzien van een nieuwe elektrische bedienbare overheaddeur
- vaste projectnotaris Van Weeghel Doppenberg Kamps Notarissen te Doetinchem
- de artist impressions geven een indicatie aan van hoe de bedrijfspanden er uit komen te zien.
DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden.
Kenmerken
| Aangeboden als | Te koop |
|---|---|
| Koopprijs | €595.000 kosten koper |
| Oppervlakte | 1.540 m² |
| Bouwjaar | 2022 |
| Gebruiksdoel | Bedrijfshal |
| Voorzieningen | Betonvloer |
| Bedrijventerrein | Verheulsweide |
| Buurt | Verheulsweide-Noord |
In de buurt
De 10 meest populaire buurten in de omgeving om een bedrijfshal te kopen zijn: Verheulsweide-Noord (8), Bedrijventerrein en Wijnbergen (7), Bedrijventerrein Keppelseweg (4), Verheulsweide-Zuid (4), De Pol en Akkermansweide (3), Bedrijventerrein De Huet (2), Terborg (2), Buitenpost (1), De Zwette II Zwettehaven (1), Doornbos-Linie (1)
De 6 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een bedrijfshal te kopen zijn: Verheulsweide (12), Wijnbergen (7), Keppelseweg (4), De Huet (2), De Zwette (1), Nagelerweg 1+2 (1)
Over Doetinchem
Doetinchem heeft een oppervlakte van 46,92 km2 met ruim 58.270 inwoners.
Waar in Doetinchem staat ruimte te huur of te koop?
Fabriekstraat (10) , Havenstraat (9) , Boliestraat (6) , Edisonstraat (5) , Hamburgerstraat (5) , Innovatieweg (5) , Zaagmolenpad (5) , Raadhuisstraat (4) , Waterstraat (4) , Heezenpoort (3) in totaal van 0 straten
Vragen of opmerkingen
Zoekt u een bedrijfshal te koop in Doetinchem? We bieden u nu een unieke ruimte aan te Doetinchem. Deze ruimte heeft een totale beschikbare oppervlakte van 1.540 m² te koop en ligt op Fabriekstraat 20 -1 in Doetinchem.
Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen. Deze info niet juist?
Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.
