Willem van Konijnenburglaan 1 5613DW Eindhoven

Locatie
De commerciële ruimte is gelegen op bedrijventerrein De Kade, dat zich kenmerkt door haar verscheidenheid aan ondernemingen en vele perifere detailhandelsformules zoals Kwantum, Praxis, JYSK, Leen Bakker, Woonsquare, Seats & Sofa's et cetera.

Deze commerciële ruimte komt, wegens verhuizing van Verfboetiek binnen Eindhoven, op de markt voor de verhuur en beschikt, mede door de kopse ligging, over veel attentiewaarde. De naastgelegen units zijn in gebruik bij kunstverkoop Onterfd Goed en Vloer-het-Zelf.

Object
Het totale complex heeft een cosmetische metamorfose ondergaan die bijdraagt aan de eenduidige uitstraling van een multifunctionele ruimte met een vloeroppervlakte van in totaal zo'n 263 m² op de begane grond. Mede door de ligging op de kop aan de openbare weg én een front van circa vijftien meter maken dat de unit een enorme attentiewaarde uitstraalt. Verder bestaat de mogelijkheid om het bestaande systeemplafond te verwijderen zodat de uiteindelijke vrije hoogte van 4.10 meter terugkeert. De gevel bestaat uit raampartijen die is voorzien van een dubbele entree met ruim voldoende reclamemogelijkheden.

Opleveringsniveau
Verhuurd wordt het casco dat reeds is voorzien van de navolgende voorzieningen:
- gladde cementdekvloer;
- verwarmingsinstallatie door middel van een c.v.-installatie;
- bestaand systeemplafond met inbouwverlichting, maar eventueel te verwijderen bij behoefte aan maximale ruimtelijke beleving;
- sanitaire ruimte met tweemaal een dubbele toiletopstelling;
- personeelsverblijf met afzonderlijke keukenopstelling;
- meterkast met aansluitingen nutsvoorzieningen (G/W/E).

De door vertrekkend huurder aangebrachte voorzieningen zijn eventueel ter overname.

Parkeren
Direct vóór de commerciële ruimte kan men gebruik maken van zes parkeerplaatsen op eigen terrein. Verder zijn er ruim voldoende vrije parkeerplaatsen aan de openbare weg.

Aanvaarding
In nader overleg te aanvaarden, kan op korte termijn omwille van verhuizing.