J.C. Beetslaan 163 II 2131AL Hoofddorp

OBJECT
Multifunctionele bedrijfsruimte met twee overheaddeuren en een inpandige kantoorunit gelegen op een ruim opgezet en afsluitbaar verzamelterrein. Het pand leent zicht door de omvang en indeling uitstekend als productie- en/of opslagruimte.

LOCATIE
Het object is gelegen op ‘Bedrijvenpark Hoofddorp-Noord’ en is onderdeel van een bedrijfsverzamelgebouw. Het goed bereikbare bedrijventerrein bevindt zich aan de noordzijde van Hoofddorp en kenmerkt zich door de diversiteit aan middelgrote bedrijven en ondernemers die er gevestigd zijn. Het bedrijventerrein wordt begrensd door de Weg om de Noord (N201), de Hoofdweg Westzijde en de J.C. Beetslaan.

BEREIKBAARHEID
Bedrijvenpark Hoofddorp-Noord is direct gelegen aan de N201 tussen Heemstede en Aalsmeer en daardoor onder andere snel bereikbaar vanaf de snelwegen A4, A5 en A9. Per openbaar vervoer is het object goed per bus bereikbaar. De dichtstbijzijnde bushalte bevindt zich op ongeveer 600 meter afstand en Luchthaven Schiphol ligt slechts op 10 kilometer afstand. NS-station Hoofddorp is snel te bereiken.

BESTEMMINGSPLAN
Bestemming Gemengd-1 tot en met categorie 3.1 conform bestemmingsplan ‘Hoofddorp Noord’.

ENERGIELABEL
Er is geen energielabel vereist.

VLOEROPPERVLAKTE
Circa 1.245 m² b.v.o. bedrijfsruimte op de begane grond (gemeten volgens NEN 2580).

PARKEREN
Er is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Het aantal tot het gehuurde behorende parkeerplaatsen zal nader worden vastgesteld.

VOORZIENINGEN BEDRIJFSRUIMTE
• Elektrisch bedienbare overheaddeuren (2 stuks)
• Separate loopdeur
• Betonvloer
• Maximale vloerbelasting ca. 1.000 kg/m²
• Kantine met pantry
• Toiletruimte
• Wandcontactdozen en krachtstroomaansluitingen
• Brandslanghaspel
• Alarminstallatie
• Verlichtingsarmaturen
• Verwarming middels heaters
• Vrije hoogte ca. 5,00 meter

De aanwezige stellingen van de huidige huurder kunnen tegen een nader overeen te komen vergoeding worden overgenomen.

VOORZIENINGEN BUITENTERREIN
• Verhard buitenterrein
• Afsluitbaar middels (elektrisch) schuifhekwerk
• Gevelverlichting

NUTSVOORZIENINGEN
Het object beschikt over tussenmeters voor gas en elektra (niet voor water) en heeft tevens een internetaansluiting.

HUURPRIJS
€ 6.000,- per maand te vermeerderen met servicekosten en BTW.

SERVICEKOSTEN
Nader overeen te komen, mede afhankelijk van het beoogde gebruik/verbruik.

HUURVOORWAARDEN
• Huurtermijn: minimaal 3 jaar met telkens een verlengingsmogelijkheid. Afwijkende huurperioden zijn bespreekbaar.
• Opzegtermijn: 6 maanden, doch afhankelijk van de overeen te komen huurperioden.
• Betalingen: per maand of kwartaal vooruit.
• BTW: de verhuurder opteert voor BTW-belaste verhuur.
• Zekerheidsstelling: bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.
• Huurprijsaanpassing: jaarlijks, voor het eerst één jaar na de huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
• Huurovereenkomst: gebaseerd op het model zoals in 2015 is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
• Aanvaarding/oplevering: beschikbaar per 1 april 2023.

VOORBEHOUD
Definitieve goedkeuring en gunning door verhuurder.

DISCLAIMER
De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Bezichtigingen vinden uitsluitend op afspraak plaats. Aan de inhoud van deze zorgvuldig samengestelde informatie kunnen geen rechten worden ontleend.