Laan van de Kreeft 132 -ABC 7324BX Apeldoorn

TE HUUR

3x Bedrijfsunits (NIEUWBOUW) gunstig gelegen op bedrijventerrein Apeldoorn-Noord nabij de rijkswegen A50 en A1 aan de:
-Laan van de Kreeft 132-A + 2x parkeerplaatsen (nrs. 36-37);
-Laan van de Kreeft 132-B + 2x parkeerplaatsen (nrs. 38-39);
-Laan van de Kreeft 132-C + 2x parkeerplaatsen (nrs. 40-41).
De units maken deel uit van een bedrijfsverzamelgebouw en kunnen separaat of gezamenlijk worden gehuurd.

OPPERVLAKTE (bruto vloeroppervlakten)
Unit 132-A (unit 9):
Begane grond circa 99 m²
1e verdieping circa 35 m²

Unit 132-B (unit 10):
Begane grond circa 99 m²
1e verdieping circa 35 m²

Unit 132-C (unit 11):
Begane grond circa 99 m²
1e verdieping circa 35 m²

OPLEVERINGSNIVEAU
De bedrijfsunits wordt opgeleverd onder andere voorzien van:
- monoliet afgewerkte betonvloer (begane grond);
- loopdeur;
- elektra voorziening:
- elektrische overheaddeur;
- houten trap naar verdieping;
- cement afgewerkte betonvloer (verdieping);
- verwarming door middel van infrarood (gedeeltelijk);
- er is een mogelijkheid om een elektrische laadpaal op de parkeerplaats te plaatsen;
- verlichting;
- raampartijen op de verdieping.

BIJZONDERHEDEN (servicekosten)
- verplicht lidmaatschap door huurder van OBAN;
- bijdrage VVE nog niet bekend.

HUURPRIJS (PER UNIT)
Per unit: € 1.250,- per maand, te vermeerderen met servicekosten en BTW.

HUURBETALING
Per maand vooruit.

HUURTERMIJN
5 + 5 jaar (een kortere termijn is eventueel bespreekbaar).

INGANGSDATUM
In onderling overleg, na bouwkundige oplevering (verwachte opleverdatum medio 4e kwartaal 2022).

ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie c.q. waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur vermeerderd met servicekosten en BTW.

INDEXERING
Jaarlijks conform het prijsindexcijfer gepubliceerd door het CBS (CPI).

HUUROVEREENKOMST
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform het model welke door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

BTW BELASTE HUUR
Een met BTW belaste huurprijs is voor verhuurder het uitgangspunt. Voldoet huurder niet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria, dan behoudt verhuurder zich het recht voor om het alsdan ontstane financiële nadeel voor verhuurder volledig te compenseren

VOORBEHOUD
De huidige eigenaar van het perceel heeft een opdracht tot dienstverlening verstrekt aan Ten Hag Makelaarsgroep.
Deze informatie is niet bedoeld als aanbod. Door aanvaarding van de vermelde condities of het uitbrengen van een daarvan afwijkend aanbod worden onze opdrachtgevers en wij niet gebonden, ook niet tot het doen van een
tegen aanbod. Een overeenkomst komt slechts tot stand door kennisgeving van een in alle opzichten en derhalve ook op ondergeschikte punten met een aanbod overeenkomende aanvaarding.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.