Groen van Prinstererstraat 106 h 1051ER Amsterdam

NIEUW IN DE VERKOOP - een mooie multifunctionele bedrijfsruimte van circa 67m2.

Achterin is er gebruik gemaakt van dakramen waardoor er een aangename lichtinval is. Tevens is er een pantry aanwezig en een toilet. Het object is per direct beschikbaar en wordt leeg en vrij van huur en gebruik opgeleverd.

Het object heeft een enkelbestemming Gemengd-4:
De voor Gemengd-4 aangewezen gronden zijn bestemd voor:
a. consumentverzorgende dienstverlening in de kelder, het souterrain en de eerste bouwlaag;
b. publieksgerichte zakelijke dienstverlening in de kelder, het souterrain en de eerste bouwlaag;
c. maatschappelijke dienstverlening, niet zijnde geluidsgevoelige bestemmingen, inclusief kantoor in de kelder, het souterrain en de eerste bouwlaag;
d. bedrijven categorie A uit de bij deze regels gevoegde Staat van inrichtingen in de kelder, het souterrain en de eerste bouwlaag;
e. woningen, al dan niet in combinatie met praktijk- of vrije beroepsuitoefening aan huis / bedrijf aan huis;
alsmede:
f. ter plaatse van de aanduiding "horeca van categorie 4" tevens voor horeca van categorie 4 in de kelder, het souterrain en de eerste bouwlaag;
g. ter plaatse van de aanduiding "detailhandel" tevens voor detailhandel in de kelder, het souterrain en de eerste bouwlaag;

EIGENDOM
Er is GEEN sprake van erfpacht. De woning is gelegen op eigen grond!

VVE:
De VvE is in eigen beheer. Er is op dit moment een kasreserve van circa € 6.300,-
De bijdrage wordt per januari 2023 verhoogd naar € 100,- per maand

UITGANGSPUNTEN:
- Eigen grond!
- Bestemming gemengd-4
- Vraagprijs: € 400.000,- kosten koper
- VVE bijdrage € 100,- per maand
- Beschikbaar: in overleg
- Notaris: keuze koper.

Voor inlichtingen of het maken van een afspraak voor een bezichtiging:

Visch & van Zeggelaar Amsterdam 020 - 20 91 911

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.