Valeriusstraat 83 2517HP Den Haag
Winkel met showroom te huur aangeboden op Valeriusstraat 83 in Den Haag
Adres
Valeriusstraat 83, 2517 AP te Den Haag.
Parkeren
Langs de openbare weg zijn er voldoende, betaalde, parkeerplaatsen aanwezig.
Vloeroppervlak
Winkelruimte / kantoorruimte en secundaire ruimte, in totaal circa 178,82 m² BVO, onderverdeeld als volgt:
- Begane grond: circa 97,85 m² BVO
- Kelder: circa 80,97 m² BVO
De kelder maakt geen onderdeel uit van het gehuurde en wordt “om niet" in gebruik gegeven. Gebruik van de kelder is voor eigen risico.
Frontbreedte
Circa 7 meter.
Gebruik
Op grond van het ter plaatse geldende bestemmingsplan is de ruimte bestemd om te worden gebruik voor:
a) Detailhandel.
b) Dienstverlening.
c) Horeca “licht" (mits vergund).
d) Kantoor.
e) Maatschappelijk, waaronder wordt verstaan gezondheidszorg, praktijkruimten, kinderopvang, openbare dienstverlening, verenigingsleven en welzijnsinstellingen.
f) Bedrijven in de categoriën A en B van de bij dit bestemmingsplan behorede “Staat van inrichtingen bedrijven functiemening" als opgenomen in bijlage 2 van de regels van het bestemmingsplan.
Voor het gehele bestemmingsplan zie: ruimtelijkeplannen.nl.
Huurprijs
€ 2.350,- per maand, te vermeerderen met BTW.
BTW
Verhuurder zal opteren voor een met BTW belaste verhuur, huurder verleent hiertoe zijn medewerking. Indien niet geopteerd kan worden voor BTW belaste verhuur zal de huurprijs met een nader te bepalen bedrag worden verhoogd.
Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De volgens het bovenstaande geïndexeerde huurprijs zal nimmer lager zijn dan die van de voorafgaande huurjaren.
Servicekosten
Niet van toepassing. Huurder dient voor eigen rekening en risico overeenkomsten te sluiten met de desbetreffende (nuts)bedrijven.
Bijdrage winkeliersvereniging / Bedrijveninvesteringszone (BIZ)
Niet bekend.
Betalingen
Per kalendermaand vooruit.
Opleveringsniveau / Staat van verhuur
Verhuurd wordt uitsluitend het casco, maar de winkelruimte / kantoorruimte wordt opgeleverd in de staat van dat moment. Eventueel in het gehuurde aanwezige zaken en/of voorzieningen maken geen deel uit van het gehuurde, onderhoud en/of vervanging daarvan zijn voor rekening en risico van huurder. Bij het einde van de huur dient het gehuurde te worden opgeleverd in de staat waarin huurder het heeft ontvangen, tenzij anders door partijen schriftelijk is overeengekomen.
Huurtermijn
5 jaar + verlengingsperiodes van steeds 5 jaar.
Zekerheidsstelling
Onvoorwaardelijke bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een betalingsverplichting van tenminste drie maanden huur inclusief BTW
Huurovereenkomst
Huurovereenkomst conform het meest recente model van de Raad voor Onroerende zaken (ROZ), alsmede de daarbij behorende algemene bepalingen en bijzondere bepalingen van verhuurder.
Energielabel
Nog niet bekend.
Vloerbelasting
Maximale vloerbelasting is niet meer dan constructief toegestaan.
Aanvaarding
In overleg.
Courtage
Mocht door bemiddeling van Local Joe een transactie tot stand komen, zult u ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.
Informatie
Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u zich wenden tot:
Local Joe, telefoonnummer: +31 (0) 85 30 33 485 of via het contactformulier.
Disclaimer
Deze objectinformatie is met zorg samengesteld. Aan de verstrekte gegevens kan echter geen enkel recht worden ontleend en voor de juistheid ervan sluiten wij aansprakelijkheid uit. Deze objectinformatie mag niet worden beschouwd als aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder het voorbehoud van goedkeuring door verhuurder c.q. verkoper.
Kenmerken
Aangeboden als | Huur |
---|---|
Huurprijs | € 2.350 per maand |
Oppervlakte | 179 m² |
Bouwjaar | 1954 |
Gebruiksdoel | Winkel met showroom |
Overige gebruiksdoelen | Kantoor |
Buurt | Stadhoudersplantsoen |
Wijk | Duinoord |
Over Den Haag
Den Haag heeft een oppervlakte van 98,14 km2 en ligt in de gemeente 's-Gravenhage, met ruim 548.320 inwoners.
Waar in Den Haag staat ruimte te huur of te koop?
in totaal van 0 straten
Vragen of opmerkingen
Zoekt u een winkel met showroom te huur in Den Haag? We bieden u nu een unieke ruimte aan te Den Haag. Deze ruimte heeft een totale beschikbare oppervlakte van 179 m² te huur en ligt op Valeriusstraat 83 in Den Haag.
Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen. Deze info niet juist?
Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.