Eibergsestraat 19 7481HE Haaksbergen

Representatieve winkelruimte/showroom gelegen aan de rand van het centrum van Haaksbergen. De beschikbare winkelruimte heeft een totale oppervlakte van 470 m² en een frontbreedte van 13,5 meter. Het object is in het verleden zeer ruim in gebruik geweest bij diverse ondernemers. Te denken valt hieronder aan een fietsenwinkel, een winkel in automaterialen en tot op heden een beddenzaak. De winkel is dan ook uiterst geschikt voor diverse type winkels.

Het totale object (inclusief de bij eigenaar in gebruik zijnde bovenwoning) is daarnaast eventueel beschikbaar voor verkoop.

Indeling:
Begane grond: circa 470 m² winkelruimte/showroom met opslag.
Eerste verdieping: Bovenwoning ter grootte van circa 230 m².

Bestemming:
Volgens het vigerende bestemmingsplan is de ruimte bestemd voor detailhandel, kantoren, maatschappelijke voorzieningen en dienstverlening, sport en bedrijven tot en met categorie 2. Meer informatie kunt u opvragen op de website van Ruimtelijke Plannen of de gemeente Haaksbergen.

Bereikbaarheid:
Het object is goed bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer. De afrit van de N18 is gelegen op circa 5,5 km afstand. Het object ligt op circa 300 meter afstand van het busstation van Haaksbergen. Parkeren kan enkel (gratis) aan de openbare weg.

Voorzieningen winkelruimte:
- Pantry;
- Toiletgroep;
- Systeemplafonds met armaturen;
- Scheidingswanden;
- Verwarming.

Huurprijs:
€ 44.500,-- per jaar te vermeerderen met eventuele servicekosten.

Aanvaarding:
In overleg.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.