Grote Esch 806 2841MJ Moordrecht

TE HUUR een bedrijfsunit gelegen op bedrijventerrein Gouwepark te Moordrecht beschikt over een bedrijfshal en kantoor.
Een hoge bedrijfshal met een grootte van 89m² en onder de verdiepingsvloer nog 66m².
Het kantoor heeft een grootte van 66m².
De unit wordt voorzien van 20 zonnepanelen op het dak.

Het object is gelegen op bedrijventerrein Gouwe Park, een ruim opgezet bedrijventerrein in de regio Midden-Holland.
Per auto
Het Gouwe Park is goed bereikbaar met de auto. Binnen enkele autominuten bent u bij de A12 en A20.
Per fiets
Duurzaamheid is een belangrijk thema geweest bij de ontwikkeling van het Gouwe Park. Daarom is het bedrijventerrein uitstekend te bereiken met de fiets en te voet. Op het bedrijventerrein is er een netwerk van voet- en fietspaden aangelegd.
Per OV
Aan het begin van het bedrijventerrein is een bushalte aanwezig.

Vloeroppervlakte
De totaal verhuurbare vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt 221 m²
Verdieping Metrage (in m² v.v.o.)
Begane grond Bedrijfshal 89 m² - vrije hoogte 7 m
Bedrijfs- kantoorruimte 66 m² - vrije hoogte 2,6 m
1e verdieping Kantoor 66 m² - vrije hoogte 2.6 m

Kadastrale gegevens
Gemeente Gouda, Sectie D, nummer 3805.
Perceeloppervlakte 255m²

Parkeren
Er zijn 3 parkeerplaatsen beschikbaar gelegen op eigen terrein.

Voorzieningen
De ruimte op de begane grond is onder meer voorzien van:
• gecoate begane grond vloer
• toilet
• verlichting installatie
• elektrische installatie
• automatisch bedienbare roldeur

De ruimte op de 1e verdieping is onder meer voorzien van:
• systeemplafond
• pantry

De unit wordt voorzien van 20 zonnepanelen op het dak.

Huurprijs
€ 110,- per m² per jaar te vermeerderen met BTW

Parkeerplaats
€ 500,- per parkeerplaats per jaar te vermeerderen met BTW
Indien de BTW niet kan worden verrekend dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Servicekosten
Op eigen naam huurder.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks voor het eerst één jaar na datum ingebruikname, zal de huurprijs worden aangepast op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens consumentenprijsindex (CPI), 2015=100, reeks alle huishoudens

Betalingen
Huur en BTW per maand vooruit

Zekerheidsstelling
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, inclusief servicekosten en BTW.

Huurtermijn
5 jaar, korter bespreekbaar

Verlengingstermijn
Nader overeen te komen

Opzegtermijn
Nader overeen te komen

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Aanvaarding
Verwachting half maart 2023

Voorbehoud
Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar.

Algemeen
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verhuur van dit adres. De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Abram Makelaardij geen aansprakelijkheid worden aanvaard noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.