Treilerdwarsweg 140 2583DD Den Haag

ALGEMEEN
Een prachtig nieuwbouw complex in de haven van Scheveningen opgeleverd in december 2022. Het Boegbeeld prijkt met zijn bijzondere vormen op, naast en achter het bekende restaurant Weduwe van der Toorn aan de Treilerdwarsweg. Een A-locatie voor u winkel in het geliefde Scheveningen !
In de plint van het Boegbeeld zijn 3 bedrijfsunit gesitueerd, 1 aan de linkerzijde van de hoofdingang van Het Boegbeeld en 2 aan de rechterzijde.

ADRES
Treilerdwarsweg 140
Treilerdwarsweg 4
Treilerweg 65

BESCHIKBARE METRAGES
Voor de verhuur zijn momenteel 3 units beschikbaar, 2 van ca. 75 m2 en 1 van 363 m2 (waar 1 unit van 75 m2 en 1 unit 363 m2 ook eventueel samengevoegd kunnen worden).

HUURPRIJS
De huurprijs van de beschikbare units is als volgt :
75 m2 unit € 1850 per maand
363 m2 unit € 6800 per maand

BTW STATUS
Verhuurder wenst te opteren voor een BTW belaste verhuur.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maand-prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

HUURPRIJSBETALING
Per maand vooruit.

HUURTERMIJN
5 (vijf) jaar met verlengsperioden van 5 (vijf) jaar

OPLEVERERING
De unit wordt casco opgeleverd en kan geheel naar eigen wens worden ingedeeld.

AANVAARDING
In overleg

ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie, ter grootte van 3 (drie) kalendermaanden huur en servicekosten, beiden te vermeerderen met BTW.

LOCATIE
Die oude charme van een haven in vol bedrijf is er nog steeds, maar het havengebied heeft inmiddels ook een nieuwe dimensie. Rond de Tweede binnenhaven kun je fantastisch eten in verfijnde restaurants, of gewoon bij de viskraam.

Je kunt hier flaneren door de jachthaven. Dit is de thuishaven voor surfers, zeilers, en niet voor niets streek de Volvo Ocean race hier neer. Steeds meer mensen willen hier wonen en genieten van de ruimte. Want dat zal altijd blijven; de havens, de zee, het strand. Met al z'n historie is dit het nieuwe Scheveningen, en Het boegbeeld op Scheveningen is daar hét symbool van.

BESTEMMINGSPLAN
Het object valt onder bestemmingscategorie 'Gemengd -3'.

Voor de plint onder de toekomstige woning zijn volgens het bestemmingsplan in principe alleen A t/m G van toepassing met verwijzing naar bedrijven die vervolgens onder de categorieën A en B vallen. Het bestemmingsplan kent uitzonderingen welke zijn opgenomen in artikel 12.4

Voor het volledige bestemmingsplan kunt u terecht op: ruimtelijkeplannen.nl.

ENERGIELABEL
Het object beschikt over Energielabel A.

BEREIKBAARHEID
Vanuit diverse richtingen is de 2e haven makkelijk bereikbaar met eigen vervoer. Middels het Hubertus Viaduct en de Raamweg is de Utrechtsebaan snel te bereiken die verbindingen biedt met de A-4, A-12 en A-13. Via de President Kennedylaan en de Prof. B.M. Teldersweg is er een verbinding met de A-44.

Tramlijn 11 of buslijn 23 geven verbinding met NS Station Hollands Spoor respectievelijk NS Station Laan van NOI. Daarnaast is er recent een nieuwe buslijn 28 ingezet die verbinding geeft met Station Den Haag CS.

PARKEREN
Het pand beschikt over eigen parkeermogelijkheden voor de deur én over voldoende parkeerplaatsen in de ondergelegen garage.

Bovenstaande informatie is met zorg samengesteld en uit betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Deze informatie is uitsluitend bestemd voor geadresseerde. De projectinformatie is geheel vrijblijvend en geldt slechts als uitnodiging om in onderhandeling te treden.