Heemraadstraat 4 2288GX Rijswijk

Deze moderne, nog op te leveren kantoor/praktijkruimte is gelegen in Rijswijk Buiten nabij de Beatrixlaan en gunstig ten opzichte van de A4 en de stad Delft en Rijswijk.

De kantoorruimte bevindt zich op de verhoogde parterre van de Koningslinde. Dit is één van de appartementencomplexen in nieuwbouwproject De Linden

De ruimte is geschikt voor kantoor-, maar ook praktijkruimte behoort tot de mogelijkheden.

Wegens de nog actieve bouw zijn er nog geen foto's van de binnenzijde van deze ruimte.
Bezichtigen is in overleg mogelijk !

Adres:
Heemraadstraat 4
2288 GX Rijswijk

Oppervlakte BVO:
Circa 242 m²

Parkeren:
Het object beschikt over twee eigen parkeerplaatsen.

Opleveringsniveau:
Het opleveringsniveau is in overleg overeen te komen. De aanbieding is casco, maar in overleg en voor nog overeen te komen kosten kan de ruimte geheel gereed worden gemaakt in overeenstemming met de wensen van de huurder.

Ingangsdatum:
In overleg, indicatie oplevering tweede kwartaal 2023.

Huurprijs:
€ 150,-- per m2 per jaar exclusief btw en servicekosten.

Servicekosten:
Nader te bepalen.
Voorkeur heeft dat huurder water en licht aanvraagt op eigen naam.

Huurperiode:
5 jaar met 5 optiejaren, of anders overeen te komen in overleg met verhuurder.
Afhankelijk van de uitgangspunten zijn flexibele huurtermijnen bespreekbaar.

Huurbetaling:
De huurprijs dient bij vooruitbetaling per maand te worden voldaan.

Huurovereenkomst:
Standaard huurovereenkomst ROZ-model, in de zin van artikel 7:230 A BW, conform het model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 30-1-2015 vastgesteld en op 17-2-2015 gedeponeerd bij de griffie van de rechtbank te Den Haag ROZ, alsmede de daarbij behorende algemene bepalingen.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maand-prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex reeks CPI-alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het CBS.

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie maanden huurverplichting, inclusief eventuele servicekosten en de over het totaal verschuldigde BTW.

Courtage:
Mocht door bemiddeling van Van Daal Makelaardij bij dit object een transactie tot stand worden gebracht, dan zijn de makelaarskosten voor rekening van de verhuurder.

Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend.
Ondanks de zorg die wij aan de informatie besteed hebben, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor schade als gevolg van onvolledigheid, actualiteit of onjuistheid.

Bovenstaande informatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte.