Elzenhagensingel 299 1022LA Amsterdam

Het object is gelegen aan de Elzenhagensingel 299 en ligt op 2 minuten loopafstand van het metrostation Noord. De rest van de stad, zoals het centrum, is dus gemakkelijk en snel bereikbaar. De nieuwe wijk wordt voor een deel omringd door een nieuw park en ligt tussen het Noordhollandsch Kanaal en de Noord-Zuid Lijn. Behalve woningen komen er in Elzenhagen ook allerlei voorzieningen, zoals scholen, een sporthal, een atletiekbaan en een cultureel centrum.

De ruimte betreft ca. 166 m², is gelegen op de begane grond en is uitermate geschikt voor verschillende bedrijfsdoeleinden waaronder Horeca. De bedrijfsruimte wordt in de casco staat verhuurd waardoor de ruimte volledig naar eigen smaak in te richten zal zijn. De ligging van de ruimte betreft een hoekligging waardoor het over veel lichtinval beschikt. In de bovengelegen bouwdelen worden 184 huurwoningen gerealiseerd. Daarnaast bestaat het project ook uit 2 hotels en 177 studentenwoningen.

VERHUURBARE OPPERVLAKTE
Het betreft hier circa 166 m² bedrijfsruimte gelegen op de begane grond.

AANVANGHUURPRIJS
€ 41.500,- per jaar te vermeerderen met omzetbelasting.

SERVICEKOSTEN
Er zijn geen servicekosten van toepassing. Er wordt gebruik gemaakt van eigen meters.

HUURINGANGSDATUM/OPLEVERING
In overleg.

BESTEMMING
De publieke-/privaatrechtelijke bestemming is Gemengd-1 o.a. bestemd voor:
- Kantoor;
- Bedrijven;
- Horeca I, III, IV en V;
- Dienstverlening;
- Detailhandel.
 
VOORZIENINGEN
De ruimte zal casco worden verhuurd.

HUURTERMIJN
5+5 jaar waarna telkenmale verlengd met 5 jaar; opzegtermijn van 12 (twaalf) maanden.

HUURPRIJSINDEXERING
Jaarlijks, één jaar na huuringangsdatum, op basis van het verloop der prijsindexcijfers (CPI reeks Alle Huishoudens) zoals vast te stellen door het Centraal Bureau voor de statistiek.

ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie conform model verhuurder of een waarborgsom ter grootte van 3 (drie) maanden betalingsverplichting te vermeerderen met omzetbelasting.

VOORWAARDEN & CONDITIES
Er zal gewerkt worden langs de lijnen van een standaard huurcontract, zoals opgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), model februari 2012.

BTW
Er zal geopteerd worden voor BTW-belaste verhuur. Huurder dient derhalve voor meer dan 90% BTW-belaste leveringen en diensten blijvend te leveren.

BEREIKBAARHEID
Auto
Het object is met de auto goed bereikbaar, vanaf de ring A10, afslag S115.

Parkeren
Ruime parkeervoorzieningen op de openbare weg, bemeterd.

Openbaar vervoer
Het object is uitstekend te bereiken met het openbaar vervoer. Op loopafstand bevindt zich Station Noord vanaf waar de Noord-Zuidlijn rijdt en tal van streekbussen.
Tevens is er op ca. 2 minuten lopen een bushalte.