Marktplein 1-3-5-7 1681NS Zwaagdijk-Oost

Deze bedrijfshal, vanaf circa 600 m² BVO met voorgelegen buiterenterrein is gelegen op bedrijventerrein “WFO Oost". Totaal is er ca. 2.200 m² BVO beschikbaar voor de verhuur. De bedrijfshal heeft een vrije hoogte van ca. 6,5 meter en beschikt over een indeling met koelcellen. Een ander opleveringsniveau kan in overleg met Verhuurder besproken worden.
In de bedrijfshal (plaatselijk bekend Marktplein 1) is een kantoorruimte aanwezig.

Opleveringsniveau
In de huidige staat. De koelcellen zijn geen onderdeel van het gehuurde maar worden om niet ter beschikking gesteld. Oplevering zonder koelcellen is bespreekbaar.

Installaties
Verlichting en elektrische installatie, pantry en toilet en eventueel koelcellen.

Bereikbaarheid
De locatie is zeer goed te bereiken via de N240 en is gelegen nabij de N307 (Westfrisiaweg) en N205 (Drechterlandseweg). Een bushalte met directe busverbinding naar station Hoorn is gelegen op 10 minuten loopafstand.

Parkeren
Er is ruim voldoende parkeergelegenheid voor personenauto’s op het voorgelegen buitenterrein.

Huurprijs
€ 50,- per m² BVO per jaar, excl. BTW.

Servicekosten
Huurder wordt zelf contribuant van de Nutsleveranciers.

Bestemming
Bij de gemeente Medemblik valt het perceel binnen het bestemmingsplan “Bedrijventerreinen". Dit houdt in dat het perceel bestemd is voor “Bedrijventerrein". Bij twijfel over het toestaan van uw bedrijfsvoering adviseren wij u zelf contact op te nemen met de Gemeente Medemblik.

Model overeenkomst
Model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) in januari 2015 vastgesteld.

Zekerheidstelling
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huurverplichting, te vermeerderen met BTW.

Huurtermijn
Uitgangspunt is 5 + telkens 5 jaar. Afwijkende of flexibele termijnen in overleg.

BTW
De huurprijs is gebaseerd op het feit dat de huurder het gehuurde blijvend gebruikt of blijvend laat gebruiken voor doeleinden waarvoor een volledig of minimaal een in de Wet op de Omzetbelasting 1968 genoemd percentage recht op aftrek van de omzetbelasting op de voet van artikel 15 van de Wet op de Omzetbelasting 1968.

Indexering
Jaarlijks op basis van het indexcijfer volgens consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle Huishoudens (2015 = 100).

Huurprijsbetaling
In maandtermijnen bij vooruitbetaling te voldoen.

Bouwjaar
1984 conform de BAG viewer van het Kadaster.

Aanvaarding
In overleg.

De getoonde foto’s zijn van de naastgelegen ruimte. De beschikbare ruimte is gelegen in hetzelfde complex en thans nog in gebruik.

Voorbehoud
Goedkeuring en gunning eigenaar.

Alle informatie is geheel vrijblijvend en houdt enkel in een uitnodiging tot het doen van een bieding. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.