Jacob Obrechtstraat 19 A+B 1071KD Amsterdam

VRIJBLIJVENDE INFORMATIE
Prachtige en unieke winkelruimte van 78 m², op de hoek met de van Breestraat, in de populaire Jacob Obrechtstraat, tussen de Willemsparkweg en de Lairessestraat in Amsterdam Oud-Zuid.

De winkelruimte is gelegen op loopafstand van het Vondelpark, de PC Hooftstraat en het concertgebouw. In de directe omgeving bevinden zich diverse horecagelegenheden.

VLOEROPPERVLAK:
De totale oppervlakte is circa 78 m².

BEREIKBAARHEID:
De winkel is zowel met eigen vervoer als met openbaar vervoer via diverse tramlijnen (o.a. lijn 2) uitstekend bereikbaar.

INDELING:
Winkelruimte op de begane grond met entree aan de Jacob Obrechtstraat.

VOORZIENINGEN
- pantry;
- toilet.
- opslagruimte.

PARKEREN:
Betaald parkeren op openbare weg.

HUURPRIJS:
€ 62.000,- per jaar, exclusief BTW.

HUURBETALING:
Per maand vooruit.

SERVICE KOSTEN
Niet van toepassing, de ruimte beschikt over eigen meters.
Huurder dient zelf contracten te sluiten met de nutsbedrijven voor levering van water, gas en elektra.

HUURPRIJSAANPASSING:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Werknemers Laag (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

HUURTERMIJN:
In overleg, doch uitgangspunt is 5 jaar met aansluitende periode van 5 jaar.

ZEKERHEIDSTELLING:
Bankgarantie /waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur vermeerderd met BTW

AANVAARDING:
In overleg

BIJZONDERHEDEN
- Zeer centraal gelegen;
- Hoekligging;
- Op een van de mooiste plekjes in Amsterdam Zuid;
- Nabij het Vondelpark;
- Tramhalte lijn 2 om de hoek