Kruisweg 618 2132CH Hoofddorp

OBJECT
Te huur, kantoorruimte gelegen op de eerste verdieping in een unieke vrijstaande kantoorvilla gelegen aan de rand van het centrum aan de Kruisweg 618 te Hoofddorp.

LOCATIE
De bereikbaarheid van de kantoorvilla is zowel per auto als per openbaar vervoer uitstekend te noemen. De kantoorvilla is gelegen nabij de op-en afrit van de afslag Hoofddorp/ Aalsmeer van Rijksweg A4 ( Amsterdam – Den Haag), alsmede de Rijksweg A5 (Haarlem).
Luchthaven Schiphol is binnen enkele autominuten bereikbaar. De uitgebreide voorzieningen van winkelcentrum Hoofddorp liggen op steenworpafstand.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Haarlemmermeer
Sectie: L
Nummer: 6834

BESCHIKBAAR
Voor verhuur is er thans ca. 160 m² kantoorruimte met een ruim dakterras beschikbaar gelegen op de eerste verdieping.

PARKEREN
Er zijn 2 parkeerplaatsen op eigen (af te sluiten) terrein beschikbaar. Huurprijs parkeerplaatsen € 850,- per plaats per jaar.

HUURPRIJS
€ 160,- per m² per jaar, te vermeerderen met servicekosten. Omzetbelasting niet van toepassing.

HUURTERMIJN
5 jaar + een mogelijkheid tot verlenging met 5 jaar

OPLEVERINGSNIVEAU
Het object zal worden opgeleverd in de huidige staat inclusief de navolgende voorzieningen:

- verlaagde plafonds inclusief verlichtingsarmaturen;
- airconditioning;
- zonwering;
- alarminstallatie;
- pantry;
- toiletruimte(n);
- lift;
- huidige parketvloer.

AANVAARDING
Per 1 augustus beschikbaar.

HUURBETALING
Per kwartaal vooruit.

BANKGARANTIE
Een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur vermeerderd met servicekosten dient gesteld en afgegeven te worden door een erkende Nederlandse bankinstelling.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, voor het eerst na het eerste huurjaar, conform de consumentenprijsindexcijfers, reeks CPI alle huishoudens, totaal (2015=100).

SERVICEKOSTEN
€ 40,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW (op basis van voorschot met nacalculatie). Voor de navolgende leveringen en diensten:

- gas-, elektriciteits- en waterverbruik, incl. vastrecht;
- onderhoud en periodieke controle van verwarmings- en/of luchtbehandelingsinstallatie(s) en liftinstallatie(s);
- idem van brandmelder- en gebouwbewakingsinstallaties;
- schoonmaken algemene ruimte en beglazing buitenzijde;
- schoonmaken tuinonderhoud;
- vervanging lampen algemene ruimten;
- assurantiepremie buitenbeglazing gehuurde;
- schoonmaken hemelwaterafvoer;
- administratiekosten over bovengenoemde zaken ad. 5% ;

Definitief nader vast te stellen door verhuurder.

RECLAME
Het aanbrengen van de reclame behoeft de goedkeuring van de eigenaar en verhuurder, alsmede de gemeente Haarlemmermeer.

VOORBEHOUD
Definitieve goedkeuring opdrachtgever

Voor meer informatie kunt u contact opnemen met ons kantoor of met uw eigen makelaar.

Huurcontract: Modelhuurcontract ROZ welke is vastgesteld door de Raad van Onroerende zaken in februari 2015. Opzegging 12 maanden voor het einde van de huurovereenkomst. Gebruik volgens het huidige bestemmingsplan.

Gunning: Verhuurder behoudt zich het recht voor het object te verhuren/ te gunnen aan de gegadigde van zijn keuze.

Informatie: Wij hebben ernaar gestreefd dat de informatie zo nauwkeurig mogelijk is, toch moet u ervan uit gaan dat de inhoud slechts indicatief is. Deze informatie wordt aan meerdere personen verstrekt en aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

ALLE INFORMATIE IS GEHEEL VRIJBLIJVEND EN ONDER VOORBEHOUD EN HIERAAN KUNNEN GEEN RECHTEN ONTLEEND WORDEN