Ketelmakerij 21 S & T 7553ZP Hengelo
Bedrijfshal te huur aangeboden op Ketelmakerij 21 S & T in Hengelo
Stelt u hoge eisen aan uw bedrijfsomgeving dan is de ruim opgezette Kanaalzone met een goede infrastructuur voor u interessant. De bedrijfs- en opslagunits zijn gelegen op het nieuwe gedeelte van bedrijventerrein Kanaalzone, nabij de Laan Hart van Zuid en dicht bij de A35 en is dus zeer goed bereikbaar. De opzet is hoogwaardig en is bestemd voor een breed scala aan bestaande en nieuwe bedrijven, die opzoek zijn naar ruimte in de regio Hengelo.
Bedrijfsunits:
- Kopunit: 113 m² (verdeeld over twee lagen á 56 m²)
- Opslagunit: 41 m² (op verzoek uit te breiden d.m.v. een entresol vloer als verdieping).
Bestemmingsplan:
“Bedrijventerrein Twentekanaal, Noordelijke Kanaalzone" met als enkelbestemming ‘Bedrijventerrein - Industrie’.
Bouwjaar:
2022.
Opleveringsniveau kopunit:
- Gladde betonvloer;
- Elektrisch bedienbare automatische overheaddeur;
- Meterkast aanwezig;
- Vrije hoogte van circa 3,6 meter;
- Breedte van circa 6,5 meter;
- Diepte van circa 8,1 meter;
- Verdiepingsvloer, geschikt voor opslag en of evt. kantoorgedeelte;
Opleveringsniveau opslagunit:
- Gladde betonvloer
- Elektrisch bedienbare automatische overheaddeur;
- Meterkast aanwezig;
- Vrije hoogte van circa 5,8 meter;
- Breedte van circa 5,0 meter;
- Diepte van circa 8,1 meter;
- Krachtstroom aanwezig;
Extra opties tegen een meerprijs in de huur:
- Toiletruimte(n);
- Entresolverdieping;
- Verwarming/koeling middels een multi-split dak-unit in kantoorunit.
Huurprijs (verhuurder geeft de voorkeur aan gecombineerde verhuur!):
Kopunit (21T) vanaf € 795,-- per maand, te vermeerderen met btw.
Opslagunit (21S) vanaf € 350,-- per maand, te vermeerderen met btw.
Periode en huurovereenkomst:
Huurperiode in overleg, doch minimaal 2 jaar. Huurovereenkomst volgens ROZ-model.
BTW:
Er is sprake van een verhuur met btw. Indien huurder niet voldoet aan de fiscale 90% btw-norm zal er een btw-vervangende opslag worden berekend.
Bankgarantie
3 maanden huur inclusief eventuele servicekosten en inclusief btw.
Bereikbaarheid:
Het onderhavige object is goed bereikbaar per eigen en per openbaar vervoer. De Boekeloseweg is de verbindingsweg tussen Hengelo en de A35. Gelegen in het bedrijventerrein en het nabij het Twentekanaal. In de directe omgeving zijn alle voorzieningen aanwezig.
Parkeren:
De kopunit beschikt over 3 parkeerplaatsen en de opslagunit beschikt over 1 parkeerplaats.
Aanvaarding:
Aanvaarding per medio maart 2023.
Informatie:
Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.
Kenmerken
Aangeboden als | Huur |
---|---|
Huurprijs | € 795 per maand |
Oppervlakte | 112 m² |
Bouwjaar | 2023 |
Gebruiksdoel | Bedrijfshal |
Voorzieningen | Overheaddeuren, en betonvloer |
Bedrijventerrein | Twentekanaal Noord |
Buurt | Bedrijventerrein Twentekanaal-Noord II |
Wijk | Berflo Es |
In de buurt
De 9 meest populaire buurten in de omgeving om een bedrijfshal te huren zijn: Industrie- en havengebied (24), Bedrijventerrein Twentekanaal-Zuid I (11), Bedrijventerrein Twentekanaal-Zuid II (9), Bedrijventerrein Westermaat-Zuidwest (9), Marssteden (7), Bedrijventerrein Twentekanaal-Noord II (6), Bedrijventerrein Twentekanaal-Noord I (5), Anninks-/Nijhofshoek (4), Dorp Boekelo (4)
De 10 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een bedrijfshal te huren zijn: Havengebied (24), Twentekanaal Zuid (18), Twentekanaal Noord (11), Westermaat Zuid-West (9), Marssteden (7), Anninks-Nijhofshoek (4), Timmersveld (3), Zeggershoek- Fabelenweg (3), De Plooy (2), 't Goor-De Immenhorst (1)
Over Hengelo
Hengelo heeft een oppervlakte van 61,83 km2 met ruim 81.049 inwoners.
Waar in Hengelo staat ruimte te huur of te koop?
Zoutwinningsweg (10) , Oosterveldsingel (8) , David Ricardostraat (7) , Enschedesestraat (7) , Nieuwstraat (7) , Ketelmakerij (6) , Sloetsweg (6) , Oldenzaalsestraat (5) , Prins Bernhardplantsoen (5) , Wegtersweg (5) in totaal van 0 straten
Vragen of opmerkingen
Zoekt u een bedrijfshal te huur in Hengelo? We bieden u nu een unieke ruimte aan te Hengelo. Deze ruimte heeft een totale beschikbare oppervlakte van 112 m² te huur en ligt op Ketelmakerij 21 S & T in Hengelo.
Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen. Deze info niet juist?
Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.