Karspeldreef 1237 - 1239 1104SE Amsterdam

WINKELRUIMTE IN HET WINKELCETRUM DE KAMELEON PER DIRECT BESCHIKBAAR!

HET OBJECT
De winkelruimte is gesitueerd midden in het winkelcentrum de Kameleon. Het winkelcentrum vormt een veelzijdigheid aan winkels en functioneert als het kloppend hart van de K-buurt. In het winkelcentrum bevinden zich zowel grote winkelketens als particuliere ondernemers. De ruimte van circa 231 m² is gesitueerd op de begane grond, hiervan sluit een groot gedeelte op de passage aan, maar ook een gedeelte op de buitenruimte. Indien gewenst is de unit ook in delen te huren. Hiervoor gelden andere voorwaarden voor.

BEREIKBAARHEID
Het object is goed te bereiken met de auto, waarbij klanten 2,5 uur gratis bij het winkelcentrum kunnen parkeren. Het metrostation kraaiennest ligt op loopafstand.

OPLEVERING
De ruimte wordt 'as is, where is' opgeleverd, voorzien van onder andere.

BESCHIKBARE VLOEROPPERVLAKTE
Circa 231m² verhuurbaar vloeroppervlakte.

HUURPRIJS WINKELRUIMTE
De kale huur bedraagt € 4.812,50 per maand exclusief BTW, parkeerbijdrage, promotiebijdrage en SKCV.

HUURTERMIJN
Huurtermijn is 5+5 jaar met een opzeggingstermijn van 12 maanden. Langere termijn is bespreekbaar.

BESTEMMING
Enkelbestemming gemengd-2, het volgende is mogelijk:
- Detailhandel, exclusief ondergeschikte horeca;
- Consumentverzorgende dienstverlening;
- Publieksgerichte/zakelijke dienstverlening;

Ga voor meer informatie naar ruimtelijkeplannen.nl

ZEKERHEIDSSTELLING
Waarborgsom of bankgarantie conform ROZ model ter grootte van een bedrag van 3 maanden huur en BTW.

HUUROVEREENKOMST
ROZ - model 2021, huurovereenkomst winkelruimte in de zin van artikel 7:290 BW met de benodigde aanvullingen.

BESCHIKBAARHEID
Per direct.

Goedkeuring

Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================

Alle beschikbare informatie ontvangen?

Benieuwd naar alle beschikbare informatie over het pand? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van Karspeldreef 1237-1239 aan en ontvang de objectbrochure binnen 5 minuten in uw mailbox. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van het pand inplannen.