Zonnehorst 13 A & B 7207BT Zutphen

Op bedrijventerrein De Revelhorst-III in Zutphen zijn 2 naast elkaar gelegen nieuwbouw bedrijfsunits voor verhuur beschikbaar. Deze multifunctionele bedrijfsunits hebben een flexibele indeling en een moderne en eigentijdse uitstraling, afgewerkt met onderhoudsvriendelijke materialen. De units kunnen uitstekend dienen als kantoor, magazijn, werkplaats, showroom, opslagruimte of atelier.

Eén hal betreft een tussenunit, de andere hal een hoekunit. De units zijn volledig bevloerd.

BESCHIKBARE OPPERVLAKTE

Unit A (7):
Begane grond: ca. 77,5 m2
Verdieping: ca. 77,5 m2

Unit B (6):
Begane grond: ca. 82 m2;
Verdieping: ca. 82 m2.

OPLEVERINGSNIVEAU
De units worden casco opgeleverd en zijn elk voorzien van:

- 3 parkeerplaatsen, extra parkeerplaatsen bij te huren á € 35,00 per maand per parkeerplaats;
- entree met loopdeur;
- elektrische overheaddeur;
- monolithische afgewerkte betonvloer op de begane grond;
- bedrijfsunits zijn voorzien van een volledige (betonnen) verdiepingsvloer;
- toilet;
- verlichting;
- meterkast vv I fase aansluiting en glasvezel;
- deels draai-/ kiepramen;
- goede isolatiewaarden.

Hoogte:
Hoogte begane grond: ca. 3,63 meter;
Hoogte verdieping: ca. 2,65 meter (tot aan het spant)

HUURTERMIJN
In overleg.

AANVANGSHUURPRIJS
€ 1.000,-- per maand te vermeerderen met BTW PER BEDRIJFSUNIT.

ENERGIE
Eigen meters.

VVE
Voor gemeenschappelijke zaken is een Vereniging van eigenaren opgericht. Deze zorgt voor onder andere onderhoud tuin/bestrating en schoonmaakkosten buitenzijde. Het maandelijkse voorschot bedraag bedraagt € 25,-- excl. BTW.

INGANGSDATUM
In overleg.

BETALINGSTERMIJN
Per maand vooruit.

BELASTE VERHUUR
Ja, indien huurder geen met BTW-belaste prestaties verricht, zal het financiële nadeel als gevolg van de onbelaste verhuur worden gecompenseerd door middel van een opslag op de huurprijs.

WAARBORGSOM
PM

INDEXERING
Jaarlijks conform het prijsindexcijfer zoals gepubliceerd door het CBS (CPI).

HUUROVEREENKOMST
Model Raad voor Onroerende Zaken (ROZ-model 2015) met bijbehorende Algemene Bepalingen.

BESTEMMING
Het bestemmingsplan Revelhorst De Stoven 2011 vastgesteld in 2012 is van toepassing. Voor deze locatie geldt enkel bestemming bedrijventerrein waarbinnen bedrijven tot en met categorie 3 zijn toegestaan.

VOORBEHOUD
Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze - na goedkeuring door de opdrachtgever - op basis van specifieke gegevens verzorgen.