Weimarstraat 243 2562HH Den Haag

Omschrijving
Winkelruimte te huur van in totaal circa 130 m² BVO, gelegen in het Regentessekwartier op de Weimarstraat 243 te Den Haag. De winkelruimte ligt in één van de meest multiculturele buurten van Den Haag. Deze fijne lange winkelstraat ligt in het verlengde van de Prins Hendrikstraat in het Zeeheldenkwartier, een ander geliefd winkelgebied buiten het centrum. De Weimarstraat staat bekend om de mooie mix aan gezellige winkels, eetcafés en cultuur. De Weimarstraat is éénrichtingsverkeer (naar de binnenstad toe) en beschikt over voldoende parkeergelegenheid, zowel op straat (overdag gratis in de wijk) als in de parkeergarage bij de Albert Heijn aan de Valkenboslaan/Fahrenheitstraat. Daarnaast is de Weimarstraat met het openbaar vervoer makkelijk bereikbaar: tram 3, 11, 12 en ook bus 21 stoppen in deze winkelstraat.

Zie voor meer informatie ook:

Adres
Weimarstraat 243, 2562 HH te Den Haag.

Parkeren
Langs de openbare weg zijn er betaalde parkeerplaatsen aanwezig. Tevens is er een parkeergarage bij de Albert Heijn aan de Valkenboslaan/Fahrenheitstraat.

Vloeroppervlak
Winkelruimte van in totaal circa 130 m² BVO, gelegen op de begane grond.

Frontbreedte
Circa 5 meter.

Gebruik
De ruimte is bestemd om te worden gebruikt voor:

De voor 'Gemengd - 2' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

1) detailhandel
2) dienstverlening
3) kantoren
4) maatschappelijke voorzieningen
5) culturele voorzieningen

Voor het gehele bestemmingsplan zie: ruimtelijkeplannen.nl.

Huurprijs
€ 1.500,- per maand, te vermeerderen met BTW.

BTW
Verhuurder zal opteren voor een met BTW belaste verhuur, huurder verleent hiertoe zijn medewerking. Indien niet geopteerd kan worden voor BTW belaste verhuur zal de huurprijs met een nader te bepalen bedrag worden verhoogd.

Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De volgens het bovenstaande geïndexeerde huurprijs zal nimmer lager zijn dan die van de voorafgaande huurjaren.

Betalingen
Per kalendermaand vooruit.

Opleveringsniveau / Staat van verhuur
Uitgangspunt is verhuur als casco, as-is, where is.

Huurtermijn
5 jaar + verlengingsperiodes van steeds 5 jaar.

Zekerheidsstelling
Onvoorwaardelijke bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een betalingsverplichting van tenminste drie maanden huur inclusief BTW.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst conform het meest recente model van de Raad voor Onroerende zaken (ROZ), alsmede de daarbij behorende algemene bepalingen en bijzondere bepalingen van verhuurder.

Energielabel
D

Vloerbelasting
Maximale vloerbelasting is niet meer dan constructief toegestaan.

Aanvaarding
In overleg.

Courtage
Mocht door bemiddeling van SQM Vastgoed een transactie tot stand komen, zult u ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.

Informatie
Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u zich wenden tot:
SQM Vastgoed, telefoonnummer: +31 (0) 70 34 60 930 of via

Disclaimer
Deze objectinformatie is met zorg samengesteld. Aan de verstrekte gegevens kan echter geen enkel recht worden ontleend en voor de juistheid ervan sluiten wij aansprakelijkheid uit. Deze objectinformatie mag niet worden beschouwd als aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder het voorbehoud van goedkeuring door verhuurder c.q. verkoper.