Stationsweg 23 A 1441EJ Purmerend

Op een schitterende parklocatie tegenover het stadhuis in het centrum van Purmerend is het “Business Parc Waterland" gerealiseerd. Het project bestaat uit een drietal afzonderlijke kantoorgebouwen: Amsterdam, Paris en Barcelona. Thans nog beschikbaar totaal ca. 359 m² BVO verdeeld over 2e verdieping in gebouw Paris.

Locatie en Bereikbaarheid
Dicht gelegen bij het centrum en tegenover het stadhuis van Purmerend. U kunt het Business Parc Waterland
uitstekend per auto bereiken. Het NS station grenst rechtstreeks aan de locatie en op loopafstand bevinden zich diverse
busstations.

Oppervlakte
De oppervlakte bedraagt totaal ca. 1382 m² BVO verdeeld over:
- begane grond ca. 359 m² BVO Verhuurd
- 1e verdieping: ca. 359 m² BVO Verhuurd
- 2e verdieping: ca. 359 m² BVO Beschikbaar
- 3e verdieping: ca. 359 m² BVO Verhuurd
- 4e verdieping: ca. 359 m² BVO Verhuurd
- 5e verdieping: ca. 305 m² BVO Verhuurd

Parkeren
Beschikbaar per 100 m² BVO 1 eigen parkeerplek op afgesloten eigen terrein.

Bouwjaar
Ca. 2002.

Vloerbelasting
Ca. 250 kg/m².

Voorzieningen (onder voorbehoud)
- Gepolijste natuurstenen gevelplaten in grijs gecombineerd
met gemoffelde aluminium gevelbeplating;
- Geïsoleerde aluminium puien met isolerende zonwerende
beglazing;
- Draai/kiepramen en gedeeltelijk valramen;
- Verlaagde plafonds met verlichtingsarmaturen;
- Deurvideosysteem;
- Pantry v.v. vaatwasser en koelkast;
- Luxueus afgewerkte lift;
- Ontruimingsinstallatie en brandslanghaspels;
- Luxe sanitair;
- Vloerverwarming door het gehele pand;
- Topkoeling;
- Systeemplafond met armaturen;
- Vloerbedekking.

Nutsvoorzieningen
- Stadsverwarminggebruik incl. vastrecht gemeenschappelijke ruimten;
- Elektriciteitsverbruik incl. vastrecht t.b.v. installaties en verlichting van gemeenschappelijke ruimten;
- Waterverbruik incl. vastrecht gemeenschappelijke ruimten;
- Onderhoud en periodieke controle van verwarming- en/of luchtbehandelinginstallaties gemeenschappelijke ruimten;
- Onderhoud en periodieke controle van liftinstallaties;
- Onderhoud en periodieke controle van hydrofooninstallatie;
- Periodieke glasbewassing;
- Assurantiepremie buitenbeglazing;
- Onderhoud en periodieke controle van automatische deurbediening;
- Schoonmaakkosten van de gemeenschappelijke ruimten;
- Verzorging van huisvuil, containervuil e.d.;
- Onderhoud van terrein en tuinen, waaronder vervanging van planten:
- Onderhoud binnen- en buitenbeplantingen;
- Onderhoud brandblusinstallatie plus onderhoud intercominstallatie;
- Kosten telefoon incl. abonnement t.b.v. storingen van NUON, lift en brandmeldinstallatie;
- Administratiekosten ad. 5% over de hierboven aangegeven leveringen en diensten.

Bestemming
Kantoren.

Huurprijs
€ 115,-per m²/per jaar excl. BTW.

Bijzonderheid
Deelverhuur mogelijk per verdieping van 359 m² bvo of kleiner.

Huurprijs parkeerplaats
€ 600,- excl. BTW per parkeerplaats per jaar.

Servicekosten
€ 35- per m² excl. BTW per jaar. Dit betreft een verrekenbaar voorschot.

Huurtermijn
Flexibele huurperiode bespreekbaar.

Indexering
Jaarlijks, op basis van CPI-reeks alle huishoudens.

Aanvaarding
In overleg

Zekerheidsstelling
De borgstelling bedraagt 3 maanden huur (en indien van toepassing) te vermeerderen met servicekosten en btw. Deze borgstelling dient als zekerheid voor verhuurder en dient door huurder voor de ingangsdatum van het huurcontract te zijn afgegeven in de vorm van een bankgarantie.

Modelovereenkomst
Conform het laatste model vastgesteld door de Raad van Onroerende Zaken (ROZ).

Voorwaarden
Alle door de verhuurder verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een bod. Hoewel gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens, moet er van worden uitgegaan dat bovenstaande slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen, etc.) kunnen zijn verkregen door mondelinge overdracht. Een kandidaat huurder heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn.

Onze opdrachtgever stelt uitdrukkelijk dat een overeenkomst niet eerder tot stand komt dan nadat niet alleen over de hoofdzaken (prijs) maar ook over de details (zoals oplevering etc.) schriftelijke overeenstemming is bereikt.