Gildenveld 10 C 3892DG Zeewolde

TE HUUR
Gildenveld 10C te Zeewolde

OBJECT
De hoogwaardige en duurzame KANTOORRUIMTE van ca. 30 m² en ca 30 m² opslag/archiefruimte inclusief één PARKEERPLAATS en is gelegen in het souterrain en maakt onderdeel uit van het prachtige gebouwcomplex 'Het Drieluik'.
Het complex kenmerkt zich door samenkomst in architectuur, buiteninrichting en duurzaamheid.
Het kantoorpand is volledig gasloos en o.a. voorzien van een warmtepompsysteem en een warmteterugwinsysteem.

LIGGING
De bijzondere en goede ligging heeft als voordeel dat het zich presenteert aan de Horsterweg en zich ontsluit via de achterliggende ontsluitingsweg van het Gildenveld. Goed ontsloten op uitstekende zichtlocatie op het bedrijventerrein "Gildenveld" nabij de provinciale weg N305 (Harderwijk-Almere).

BESTEMMING
De voor 'Bedrijventerrein' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
- het uitoefenen van bedrijfsmatige activiteiten in de categorieën 1 en 2 van de bij deze regels behorende Staat van
Bedrijfsactiviteiten Gildenveld;
- publieksgerichte dienstverlening;
- zakelijke dienstverlening.

VERHUURBARE VLOEROPPERVLAKTE
Totaal verhuurbare vloeroppervlakte bestaande uit:
- ca. 30 m² kantoorruimte gelegen in het souterrain.
- ca. 30 m² opslag/archiefruimte gelegen in het souterrain.

VOORZIENINGEN
- vloerverwarming/-koeling middels waterpompsysteem;
- luchtbehandelingsinstallatie via warmteterugwininstallatie;
- eigen pantry;
- dubbele toiletgroep (medegebruik);
- kabelgoten.

ENERGIELABEL
A+++

OPLEVERING
In huidige staat.

AANVAARDING
In overleg.

PARKEREN
één (01) parkeerplaats.

HUURPRIJS
€ 4.680,-- per jaar exclusief omzetbelasting.

LEVERINGEN EN DIENSTEN
voorschot met nacalculatie € 124,-- per maand exclusief omzetbelasting betreffende:
- elektraverbruik, inclusief vastrecht, alsmede ten behoeve van de installaties en verlichting van de
algemene ruimten;
- waterverbruik inclusief vastrecht, zuiverings- en waterschapslasten;
- assurantiepremie buitengevelbeglazing;
- ongediertebestrijding;
- glasbewassing buitengevelbeglazing;
- schoonmaak algemene ruimtes;
- tuin- en terreinonderhoud;
- 5% administratiekosten over de hierboven vermelde leveringen en diensten.

INDEXERING
Jaarlijks conform CPI-Alle Huishoudens (2015=100), voor het eerst één jaar na de ingangsdatum van de
huurovereenkomst.

CONTRACT
ROZ-huurcontract voor kantoorruimte, versie 2015 met bijbehorende algemene bepalingen, alsmede enkele aanvullend bepalingen.

HUURTERMIJN
In overleg.

OPTIE-/VOORTZETTINGSTERMIJN
In overleg.

OPZEGTERMIJN
In overleg.

BANKGARANTIE
Ter grootte van een kwartaalhuur te vermeerderen met omzetbelasting.

OMZETBELASTING
Er wordt geopteerd voor belaste verhuur, c.q. de huurprijs wordt verhoogd met omzetbelasting. Indien er
niet wordt geopteerd voor belaste verhuur, wordt de huurprijs verhoogd met een nader door de accountant van verhuurder vast te stellen percentage.