Elspeterweg fase III 3888MT Uddel

Binnenkort wordt gestart met de realisatie van een hoogwaardig en traditioneel gebouwd bedrijfsverzamelgebouw via het High Executive concept.

Het project is gelegen op een kleinschalig bedrijventerrein aan de Elspeterweg te Uddel. Het bedrijventerrein is gelegen aan de N310. Ook de rijksweg A1 (Amersfoort - Apeldoorn) is snel te bereiken. Dit unieke project gaat bestaan uit ca. 10 casco bedrijfsunits met een oppervlakte van ca. 55m² tot ca. 109 m² verdeeld over 2 vloeren. Overige maatvoeringen zijn in overleg mogelijk.

De High Executive bedrijfsgebouwen voldoen aan de nieuwste normen van het bouwbesluit en de BENG norm. De hoogwaardige, onderhoudsvriendelijke en duurzame materiaalkeuze maken dat dit High Executive bedrijfsgebouw helemaal klaar is voor de toekomst. De bedrijfsunits zijn tevens onderling te koppelen, zodat u de ruimte geheel naar eigen wens kunt samenstellen.

- Betonnen verdiepingsvloer
- Ruime parkeergelegenheid
- Betonnen monoliet gevlinderde begane grondvloer
- Kalkzandsteen scheidingswanden (ca. 21cm dik)
- Meterkast inclusief water- en elektrameter
- Kunststof en/of aluminium kozijnen
- Dichte trap met onderkwart
- Toonaangevend ontwerp van Team 2 Studio voor de bouwkunst

Beschikbaar:
Unit 1 (hoekunit) | € 115.750,- ex. btw en v.o.n. | Totale oppervlakte 63 m² BVO | 1 parkeerplaats
Unit 3 (tussenunit) | € 92.750,- ex. btw en v.o.n. | Totale oppervlakte 55 m² BVO | 1 parkeerplaats
Unit 4 (tussenunit) | € 92.750,- ex. btw en v.o.n. | Totale oppervlakte 55 m² BVO | 1 parkeerplaats
Unit 5 (tussenunit) | € 92.750,- ex. btw en v.o.n. | Totale oppervlakte 55 m² BVO | 1 parkeerplaats
Unit 8 (tussenunit) | € 179.750,- ex. btw en v.o.n. | Totale oppervlakte 108 m² BVO | 2 parkeerplaatsen
Unit 9 (tussenunit) | € 179.750,- ex. btw en v.o.n. | Totale oppervlakte 108 m² BVO | 2 parkeerplaatsen
Unit 10 (hoekunit) | € 199.750,- ex. btw en v.o.n. | Totale oppervlakte 109 m² BVO | 3 parkeerplaatsen

Verkocht/onder optie:
Unit 2 (tussenunit) | € 92.750,- ex. btw en v.o.n. | Totale oppervlakte 55 m² BVO | 1 parkeerplaats
Unit 6 (hoekunit) | € 115.750,- ex. btw en v.o.n. | Totale oppervlakte 64 m² BVO | 1 parkeerplaats
Unit 7 (hoekunit) | € 194.750,- ex. btw en v.o.n. | Totale oppervlakte 109 m² BVO | 2 parkeerplaatsen

Alle genoemde prijzen ex. BTW en vrij op naam. (Bij vrij op naam betaalt u geen overdrachtsbelasting en geen notariële leveringskosten).

Werkt u tegenwoordig ook veel vanuit huis maar is de combinatie van werk, keukentafel, kinderen en hond niet ideaal dan is een telewerkunit wellicht de oplossing. De ideale plek waar u buitenshuis kunt werken.
De bedrijfs- en telewerkunits zijn uitermate geschikt voor ondernemers maar bieden ook voor beleggers mogelijkheden.
Het gebouw leent zich voor o.a. kantoorfuncties, opslag, fabricagefuncties, hoveniers etc. Detailhandel is niet toegestaan. Bedrijfsmatige investeerders komen mogelijk in aanmerking voor investeringsaftrek. Overleg e.e.a. met uw boekhouder. U toetst zelf of uw bedrijfsactiviteiten in overeenstemming zijn met het vigerende bestemmingsplan van de betreffende gemeente.

De bedrijfsunits worden casco opgeleverd. Bij ons gaat casco wel wat verder dan u gewend bent. Een fijne start die u nog wel alle ruimte biedt om de ruimte helemaal zelf naar uw behoefte in te delen en af te werken. U kunt de afwerking natuurlijk ook uitbesteden aan de aannemer. De aannemer is zeer ervaren in turnkey-projecten en kan uw bedrijfsunit volledig naar wens afbouwen.

Vereniging van Eigenaren
Voor het onderhoud en beheer van de gemeenschappelijke delen, waaronder het gemeenschappelijke buitenterrein, wordt van rechtswege een Vereniging van Eigenaren (VvE) opgericht. De belangrijkste taken en bevoegdheden van deze vereniging zijn:
- Het beheer van de gemeenschappelijke zaken, zoals het buitenterrein, het buitenschil en constructie gebouw.
- Het opstellen van een huishoudelijk reglement waarin regels voor het gebruik van de gemeenschappelijke gedeelten staan vermeld.
- Het beheer van de middelen die door de eigenaren aan de VvE ter beschikking zijn gesteld.

Bij overdracht van het appartementsrecht is koper reeds een eerste bijdrage aan de vereniging verschuldigd. De daaropvolgende (maandelijkse) bijdragen zullen door de eigenaren (leden van de vereniging) worden vastgesteld.

Deze maandbedragen worden door de leden zelf vastgesteld en kunnen dus later hoger of lager uitvallen. Deze bijdragen zijn bedoeld om onder andere de navolgende zaken collectief te regelen/ betalen:
- Opstalverzekering
- Aansprakelijkheidsverzekering
- Reservering voor onderhoud
- Gevelreiniging
- Onderhoud van evt. groenvoorziening
- Centrale brievenbussen
- Afstemmen van reclame-uitingen
- Vuilafvoer etc.

Alle tekeningen en impressies zijn onder voorbehoud goedkeuring en dienen enkel ter illustratie.
Er kunnen geen rechten aan worden ontleend en totdat de omgevingsvergunning is verleend kunnen er wijziging plaatsvinden