Korte Amstelstraat 2-10 1018XS Amsterdam
Belegging te koop aangeboden op Korte Amstelstraat 2-10 in Amsterdam
OBJECT
Korte Amstelstraat 2 - 10 bestaat uit twee bouweenheden, te weten Korte Amstelstraat 2 - 4 - 6 (bouwjaar: 1911) en Korte Amstelstraat 8-10 (bouwjaar: 1905). De panden zijn gelegen op eigen grond en bestaan momenteel uit drie bouwlagen en een kap.
ONTWIKKELINGSMOGELIJKHEDEN
Het beoogde bouwplan, waarvan het voorlopig ontwerp is opgesteld door Architectenbureau TRNSFRM, is tweeledig. Enerzijds sloopnieuwbouw en anderzijds een volume vergroting.
Naast een kelderbak betreft het bouwplan ook het ophogen van de bestaande bouwhoogte teneinde de relatie tussen het bouwblok en de directe omgeving te herstellen. In deze fase zijn de uiteindelijke plannen nog niet definitief, waardoor koper de mogelijkheid heeft om hier nog invloed op uit te oefenen alsmede om het uiteindelijke afwerkingsniveau te bepalen.
Eén van de eventuele nieuwe scenario’s is om 9 appartementen te creëren met bergingen met een totaal GBO van circa 761,4 m² (BVO circa 1.065,1 m²). Dit is een uitgelezen kans voor een
koper om in een vroeg stadium van de vergunningsaanvraag specifieke wensen toe te voegen aan de definitieve vergunningsaanvraag. En wat te denken aan een eigenaar/gebruiker die een (duplex)penthouse wenst van 200 m² of zelfs groter!
LIGGING
De gebouwen bevinden zich in een rustige straat tussen de Amstel en de Nieuwe Achtergracht, gelegen in de Weesperbuurt, en zijn onderdeel van stadsdeel Centrum/gebied "Binnen de Singelgracht". De Magere Brug, Artis, de sfeervolle Utrechtsestraat, met een breed aanbod restaurants, cafés, terrassen alsmede diverse winkels en boetieks zijn allen nabij gelegen. Muziektheater de Stopera en Koninklijk Theater Carré bevinden zich op loopafstand van de locatie. Het stadhuis en het Waterlooplein zijn eveneens op een steenworp afstand van het object gesitueerd.
BEREIKBAARHEID
Het object is goed bereikbaar via metrostation Weesperplein en met tramlijn 7 en 10. Met de auto is A10 via de S112 binnen enkele minuten bereikbaar. Parkeren geschiedt middels vergunningsstelsel.
EIGENDOM
Het object is gelegen op eigen grond.
BESTEMMING
Ter plaatse is het bestemmingsplan "Oostelijke binnenstad" Gemeente Amsterdam, onherroepelijk vastgesteld op 7-4-2012", met enkelbestemming Gemengd -1 en
dubbelbestemming ‘Waarde - Archeologie C’ en ‘Waarde - Cultuurhistorie’ en de bouwaanduiding ‘orde 2’
KADASTRALE GEGEVENS
De objecten gelegen aan de Korte Amstelstraat 2 t/m 10 te Amsterdam, zijn als volgt kadastraal gesplitst in appartementsrechten:
- gemeente Amsterdam, sectie O, nummer 4326 A1
- gemeente Amsterdam, sectie O, nummer 4326 A2
- gemeente Amsterdam, sectie O, nummer 4326 A3
- gemeente Amsterdam, sectie O, nummer 4326 A4
- gemeente Amsterdam, sectie O, nummer 4326 A6
- gemeente Amsterdam, sectie O, nummer 1312
- gemeente Amsterdam, sectie O, nummer 1313
KOOPSOM
Bieden mogelijk vanaf € 3.975.000 k.k.
OVERIG
De overname van de nieuw opgerichte 'schone' B.V., welke het vastgoed heeft verworven, is bespreekbaar waarbij eventuele fiscale voordelen voor koper en verkoper te
behalen zijn. Nadere informatie hieromtrent verstrekken wij u graag.
Kenmerken
| Aangeboden als | Kopen |
|---|---|
| Koopprijs | €3.975.000 kosten koper |
| Oppervlakte | 1.065 m² |
| Bouwjaar | 1911 |
| Gebruiksdoel | Belegging |
| Buurt | Sarphatistrook |
| Wijk | Weesperbuurt/Plantage |
In de buurt
De 9 meest populaire buurten in de omgeving om een belegging te kopen zijn: Sarphatiparkbuurt (10), Bloemgrachtbuurt (4), Da Costabuurt Noord (4), Noordwestkwadrant Indische buurt Noord (4), Aalsmeerwegbuurt West (3), Bellamybuurt Noord (3), Da Costabuurt Zuid (3), Sarphatistrook (3), Aalsmeerwegbuurt Oost (2)
De 1 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een belegging te kopen zijn: Steigereiland (1)
Over Amsterdam
Amsterdam heeft een oppervlakte van 219,53 km2 met ruim 873.338 inwoners.
Waar in Amsterdam staat ruimte te huur of te koop?
Cruquiusweg (25) , Asterweg (23) , Albert Cuypstraat (20) , Nieuwezijds Voorburgwal (17) , Kinkerstraat (16) in totaal van 0 straten
Vragen of opmerkingen
Zoekt u een belegging te koop in Amsterdam? We bieden u nu een unieke ruimte aan te Amsterdam. Deze ruimte heeft een totale beschikbare oppervlakte van 1.065 m² te koop en ligt op Korte Amstelstraat 2-10 in Amsterdam.
Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen. Deze info niet juist?
Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.
