Zuidbaan 547 E 2841MD Moordrecht

Te huur bedrijfshal gelegen op het bedrijventerrein Gouwepark te Moordrecht, gerealiseerde nieuwbouwontwikkeling Zuydbaen van 2022.

Locatie
Het bedrijventerrein ‘Gouwepark’ te Moordrecht ligt centraal in de regio Zuid-Holland. Het bedrijventerrein is gelegen op grond gebied van de gemeente Zuidplas en wordt omsloten door de rijkswegen A12 en A20.

Bereikbaarheid
Per auto
Goede bereikbaarheid met de auto vanwege de ligging nabij de A12 en A20.
Per OV
Treinstation Waddinxveen op 3 kilometer. En dichtstbijzijnde busstation is op 1 kilometer.

Vloeroppervlakte
De totaal verhuurbare vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt 132 m²
Verdieping Metrage (in m² v.v.o.)
Begane grond 69 m²
1e verdieping 63 m²

Kadastrale gegevens
Gemeente Moordrecht, Sectie D, nummer 4918.
Perceeloppervlakte 76 m².

Parkeren
Er zijn drie parkeerplaatsen beschikbaar gelegen op eigen terrein.

Voorzieningen
Het opleveringsniveau is casco, doch wel reeds onder andere voorzien van:
- monoliet afgewerkte betonvloer met een vloerbelasting van circa 1.000 kg/ m² begane grond;
- vrije hoogte circa 3,4 meter;
- een met de hand bedienbare overheaddeur (hoogte 3 meter);
- eigen voordeur;
- meterkast;
- zwarte gevelbeplating (sandwichpanelen);
- aluminium kozijnen met dubbele beglazing;
- betegelde toiletruimte voorzien van hangend toilet en fontein;
- pantry unit;
- airco op de begane grond;
- led verlichting;
- deels afgewerkte wanden;
- geverfd plafond;
- airco unit;
- houten trap naar etage.

Kantoorruimte
- betonnen vloer (vloerbedekking gereed) met een vloerbelasting van circa 400 kg/ m²;
- aluminium kozijnen voorzien van dubbele beglazing;
- led verlichting;
- deels afgewerkte wanden;
- diverse stroomcontactpunten.

Huurprijs
€ 1.300,- per maand te vermeerderen met BTW.
Indien de BTW niet kan worden verrekend dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks voor het eerst één jaar na datum ingebruikname, zal de huurprijs worden aangepast op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens consumentenprijsindex (CPI), 2015=100, reeks alle huishoudens.

Betalingen
Huur en BTW per maand vooruit.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, inclusief servicekosten en BTW.

Huurtermijn
Nader overeen te komen.

Verlengingstermijn
Nader overeen te komen.

Opzegtermijn
Nader overeen te komen.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Aanvaarding
In overleg.

Voorbehoud
Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar.

Disclaimer
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verhuur van dit adres. De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Abram Makelaardij geen aansprakelijkheid worden aanvaard noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.