Herengracht 2 4331PW Middelburg

Betaalbaar: Op zoek naar een nieuwe locatie voor uw bedrijf of uitbreiding van uw bedrijf? Of wellicht op zoek naar een beleggingsobject?

Op een mooie zicht locatie, op de hoek van de Herengracht, de Noordpoortstraat en de Korte Noordstraat bieden wij dit object te koop aan waar op dit moment een kapsalon is gevestigd en een deel is verhuurd als kantoorruimte.

Het geheel ligt op steenworpafstand van het historische centrum van Middelburg met de gezellig Markt als middelpunt. Verder zijn ook uitvalswegen als N57 en A58 makkelijk bereikbaar.

INDELING:
De gemeenschappelijke entree biedt toegang naar de grootste ruimte van ca. 71 m2. Deze ruimte is vrij in te delen en geeft toegang naar de keuken. Hier bevindt zich een wasmachineaansluiting en de CV ketelopstelling. Tevens ook een toiletruimte.

De andere zijde van de gemeenschappelijke entree geeft toegang naar 2e gedeelte, Herengracht nr 8, groot ca. 36,5 m2 Deze ruimte bestaat uit een kantoorruimte met keukenblok en eigen toilet.

Deze entree wordt ook gebruikt door de eigenaren/huurders van de bovengelegen appartementen.

Aan de zijkant is via een poort de gemeenschappelijke fietsenstalling bereikbaar.

Uitgangspunten:
Vraagprijs Herengracht 2 € 239.000,00 k.k. Totaal ca. 71 m2
Vraagprijs Herengracht 8 Op aanvraag. Totaal ca. 36,5 m2

BESTEMMING:
Het object heeft een bestemming 'Gemengd-4' en daardoor zijn er de volgende mogelijkheden voor gebruik:
De voor ‘Gemengd – 4’ aangewezen gronden zijn bestemd voor:

- bedrijven zoals opgenomen in de Staat van Bedrijfsactiviteiten ‘functiemenging’ in bijlage 1;
- detailhandelsbedrijven met de daarbij behorende bedrijfsruimten;
- kantoren zoals opgenomen in de Staat van kantoren in bijlage 3 ;
- maatschappelijke voorzieningen;
- wonen;
- de berging van vervoermiddelen en de opslag van goederen;

ALGEMEEN:
Het pand is voorzien van een airconditioning en camerabewaking.

MIDDELBURG:
Middelburg is een aantrekkelijk stad met veel historische panden. De gemeente Middelburg telt totaal ca. 50.000 inwoners.
De binnenstad heeft o.a. de De Zeeuwse Bibliotheek, de rechtbank, De University College Roosevelt en diverse andere maatschappelijke organisaties.

Middelburg is goed bereikbaar. Er is een NS-station met een goede intercityverbinding naar de randstad. Via de aansluiting met A-58 zijn de steden zoals Breda, Antwerpen en Rotterdam goed met auto goed bereikbaar. De stranden aan de Zeeuwse Kust zijn op fietsafstand gelegen en hierdoor is Middelburg de ideale woonplek van Zeeland.

Serieuze kandidaten informeren wij graag nader. Interesse? Neem contact op met ons kantoor. Wellicht tot binnenkort.