Koninginnegracht 15 2514AB Den Haag

Omschrijving object:
Het Foundation House is een vestigings- en ontmoetingsplaats voor personen, bedrijven en organisaties die zich inzetten op het maatschappelijke vlak, voor de (Haagse) samenleving.

Een gezamenlijke plek voor nieuwe initiatieven en inspiratie en het delen van kennis, ervaring en voorzieningen.
Het Foundation House is een initiatief van Stichting Boschuysen en Stichting Levi Lassen.

Het karakteristieke pand is gelegen aan de Koninginnegracht 15, 2514 AB te Den Haag en
huisvest verschillende organisaties. Ontvangstruimte, vergaderruimtes, serverruimte en
overige gemeenschappelijke ruimten worden gedeeld met de medehuurders.

Beschikbaar voor verhuur:
Tweede verdieping: 44,6 m2 inclusief medegebruik gemeenschappelijke ruimtes, alsmede 1 parkeerplaats. Per 1 november 2023.

Huurprijs:
Tweede verdieping - € 913,75 excl. BTW per maand (incl. 1 parkeerplaats).

Bereikbaarheid:
Het pand staat op de hoek van de Koninginnegracht en de Dr. Kuyperstraat schuin tegenover
het Malieveld. Op 10 minuten lopen bevindt zich het Centraal Station Den Haag. Voor de deur
stopt tram 9 vanuit en naar Scheveningen. Het pand beschikt over een lift, een aantal eigen
parkeerplaatsen en een fietsenstalling.

Parkeren:
De ruimte wordt verhuurd inclusief één -1- parkeerplaats.
Er bevinden zich daarnaast in de directe omgeving voldoende openbare parkeerplaatsen (betaald)

Servicekosten:
De servicekosten worden apart als voorschot maandelijks inclusief BTW gefactureerd.
Afrekening volgt jaarlijks op basis van de werkelijke kosten. Onder de servicekosten vallen
o.a. elektra, water, verwarming, koeling, vuilafvoer, schoonmaak, alarm en koffie- en
theevoorzieningen.
Tweede verdieping: indicatiebedrag € 475,- excl. BTW per maand;

Wijze van oplevering:
De kantoorruimte is gestoffeerd en maakt gebruik van een gedeelde pantry, toilet en
koffieapparaat. Tevens is LED werkverlichting aanwezig, alsmede een netwerkbekabeling
cat6A. De ruimte is voorzien van koeling en warmte en heeft inpandige zonnescreens.

Huurtermijn:
In overleg, doch minimaal 1 jaar.

Huuringangsdatum:
Per direct/bespreekbaar.

Huurbetaling:
Per maand vooruit.

Zekerheidsstelling:
Door huurder dient een bankgarantie te worden gesteld ter grootte van een kwartaalverplichting inclusief BTW, zijnde de som van de huur.

BTW Compensatie
Als de huurder de BTW niet kan verrekenen, zal een toeslag van 8% op de huurprijs worden berekend ter compensatie voor de door de verhuurder niet verrekenbare BTW. Dit geldt alleen voor de huurprijs. Servicekosten zijn altijd met 21% BTW belast.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks zal de huurprijs worden aangepast op basis van de wijziging van het
maandindexcijfer volgens de CPI (2015-100) van het CBS.

Voorbehoud
Eventuele huurtransacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaresse van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.

Courtage
Mocht door bemiddeling van Jacobus Recourt Bedrijfsmakelaars BV een transactie tot stand worden gebracht, dan zult u ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.

Informatie
Voor uitgebreide informatie en/of een bezichtiging:
Jacobus Recourt Bedrijfsmakelaars BV
Koninginnegracht 14K
2514 AA Den Haag
Telefoon: 070 - 364 68 01

Bovenstaande objectinformatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte. Indien u een aanbieding wenst, kan Jacobus Recourt Makelaars deze, na goedkeuring door opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.
Deze informatie is met zorg samengesteld en uit betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.