Prinsengracht 16 1015DV Amsterdam

TER OVERNAME: Eetwinkel met bovenwoning op een toplocatie op de leukste hoek van de Prinsengracht/Westerstraat

Locatie & Omschrijving
Deze vernieuwde winkelruimte thans ingericht en geëxploiteerd als ijswinkel is gelegen op de mooiste hoek van de Prinsengracht/Westerstraat midden in de Amsterdamse Jordaan.
In de buurt zijn tal van leuke winkels/horecagelegenheden en voor de deur zijn er altijd een hoop passanten die dagelijks de Jordaan bezoeken en/of langsfietsen. Op maandag is er voor de deur de bekende Westerstraat-markt en op maandag en zaterdag ook de Noordermarkt waar men vanaf de winkel op uitkijkt.
De bestemming van de ijswinkel is een Eetwinkel waardoor er in tegenstelling tot andere winkels in de omgeving directe consumptie mogelijk is van producten die gericht zijn op passanten en recreanten. Onder deze categorie vallen onder andere winkels waar in hoofdzaak ijs wordt verkocht, maar ook winkels waar het aanbod hoofdzakelijk bestaat uit onder andere donuts, wafels voorzien van een zoete toppings, macarons, gevulde croissants, belegde broodjes e.d. en uiteraard koffie en/of andere niet-alcoholische drankjes.
De compacte ijswinkel, met aan beiden kanten grote raampartijen, heeft een kelder met een ruime vriescel. De bovengelegen verdiepingen die via de winkel en/of via een separate opgang toegankelijk zijn geven de gelegenheid tot wonen. Op de eerste verdieping is er een toilet/douche/keuken en een woonkamer met een fraai uitzicht op gracht en de Noordermarkt. Op de tweede en derde verdieping bevinden zich slaapkamers.
De ijswinkel met bovengelegen verdiepingen is zonder verplichtingen jegens leveranciers/personeel per direct over te nemen.

Oppervlakte
Oppervlakte totaal: 48m2
Verkoopgedeelte met kelder 16m2
Woonruimte totaal: 32m2

Openingstijden
Mogelijke openingstijden maandag t/m zondag: van 06.00 tot 22.00 uur.

Bereikbaarheid
Auto: Goed/zeer goed
Openbaar vervoer: Goed
Te voet/fiets: Goed/zeer goed

Parkeren
Er is voldoende parkeergelegenheid voor de deur in de Westerstraat.

Verplichtingen derden
Leveranciers: Nee
Personeel: Nee

Bijzonderheden
– Winkelruimte op een toplocatie
– Bestemming Eetwinkel
– Bovengelegen woonruimte met aparte ingang
– Voldoende parkeergelegenheid
– Veel passanten

Vraagprijs Inventaris/ Goodwill
€ 85.000,- Bedrijfsinrichting, inventaris, (locatie-gebonden) goodwill en huurrechten

Huurovereenkomst
Voor de vastlegging van de afspraken tussen huurder en verhuurder is gebruik gemaakt van het ROZ-model 2012. De aansluitende verlengingsperioden zijn telkens 5 jaar.
De huurprijs bedraagt thans € 4.150,- per maand. Geen BTW

Voor meer informatie kunt u geheel vrijblijvend contact opnemen met: Kos Bedrijfsmakelaars B.V. te Amsterdam
Tel: +31(0)6 55197868

Disclaimer
Alle gepresenteerde informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Niettemin aanvaarden wij en de opdrachtgever geen enkele aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden. Elke vorm van aansprakelijkheid voor eventuele schade, direct dan wel indirect, als gevolg van de aangeboden informatie, wordt dan ook door ons en de opdrachtgever uitdrukkelijk afgewezen. Het is uitsluitend bedoeld als uitnodiging tot het uitbrengen van een bod c.q. in onderhandeling te treden.